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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wirges
1.399 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wirges (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 5 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wirges
- unsaniert (Ø 244 kWh/m²a): H 53 %, G 22 %, F 10 %, D 6 %, C 5 %, A 2 %, E 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 54 %, D 26 %, B 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 85 %, A 12 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wirges
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 108 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 76 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 57 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 56 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 55 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 50 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 50 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 47 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 185 | 15 % |
| 1919–1948 | 121 | 10 % |
| 1949–1957 | 132 | 11 % |
| 1958–1968 | 216 | 18 % |
| 1969–1978 | 189 | 15 % |
| 1979–1983 | 61 | 5 % |
| 1984–1994 | 126 | 10 % |
| 1995–2001 | 67 | 5 % |
| 2002–2009 | 64 | 5 % |
| 2010–2022 | 60 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.227 / 1.399 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.017 | 76 % |
| Heizöl | 163 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 44 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 31 | 2 % |
| Fernwärme | 37 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.331 / 1.399 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 40 | 3 % |
| Etagenheizung | 63 | 5 % |
| Blockheizung | 26 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.127 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 52 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.320 / 1.399 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 664 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 116 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 51 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 173 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 31 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 139 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 26 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.248 / 1.399 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,91 €/m² | 5,21 – 6,57 €/m² | 99 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 99 – 138 m² | 150 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 36,0 – 84,2 % | 149 |
Heizungspflichten in Wirges
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.180 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 32 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 37 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Westerwaldkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Montabaur | 3.863 | 51 % | Gas | 73 % |
| Höhr-Grenzhausen | 2.507 | 65 % | Gas | 86 % |
| Ransbach-Baumbach | 2.216 | 55 % | Gas | 76 % |
| Hachenburg | 1.850 | 53 % | Gas | 75 % |
| Bad Marienberg (Westerwald) | 1.556 | 67 % | Gas | 86 % |
| Westerburg | 1.555 | 73 % | Gas | 88 % |
| Rennerod | 1.279 | 67 % | Gas | 83 % |
| Herschbach | 1.041 | 55 % | Gas | 76 % |
| Höhn | 1.039 | 73 % | Heizöl | 88 % |
| Siershahn | 925 | 67 % | Gas | 81 % |
| Hillscheid | 876 | 70 % | Gas | 91 % |
| Eitelborn | 855 | 61 % | Gas | 81 % |