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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neuss
31.103 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neuss (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neuss
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): G 30 %, H 26 %, F 19 %, E 8 %, D 8 %, C 6 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 52 %, B 35 %, D 10 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 71 %, A 27 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neuss
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 1.554 | F B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 1.538 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 1.099 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 995 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 791 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 693 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 691 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 628 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 86 | 0 % |
| 1860–1918 | 1.921 | 7 % |
| 1919–1948 | 2.551 | 9 % |
| 1949–1957 | 2.725 | 9 % |
| 1958–1968 | 5.751 | 20 % |
| 1969–1978 | 5.080 | 18 % |
| 1979–1983 | 1.656 | 6 % |
| 1984–1994 | 3.102 | 11 % |
| 1995–2001 | 2.546 | 9 % |
| 2002–2009 | 1.689 | 6 % |
| 2010–2022 | 1.810 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 28.917 / 31.103 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 23.301 | 76 % |
| Heizöl | 3.151 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 160 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 18 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.085 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.093 | 4 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 1.605 | 5 % |
| kein Energieträger | 102 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 30.527 / 31.103 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.620 | 5 % |
| Etagenheizung | 2.763 | 9 % |
| Blockheizung | 186 | 1 % |
| Zentralheizung | 25.079 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.001 | 3 % |
| keine Heizung | 99 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 30.748 / 31.103 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.403 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 4.738 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 9.908 | 34 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 966 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 775 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 1.210 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 4.368 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 2.037 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 436 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 707 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 29.548 / 31.103 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,51 €/m² | 6,71 – 8,24 €/m² | 2.026 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 80 – 124 m² | 2.674 |
| Eigentümerquote | 52,4 % | 20,8 – 80,0 % | 2.660 |
Heizungspflichten in Neuss
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 26.452 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.473 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.605 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Kreis Neuss
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grevenbroich | 16.850 | 60 % | Gas | 73 % |
| Dormagen | 14.633 | 53 % | Gas | 68 % |
| Meerbusch | 14.119 | 60 % | Gas | 72 % |
| Kaarst | 11.107 | 60 % | Gas | 75 % |
| Korschenbroich | 10.139 | 46 % | Gas | 69 % |
| Jüchen | 7.358 | 49 % | Gas | 61 % |
| Rommerskirchen | 4.313 | 54 % | Gas | 66 % |