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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kaarst
11.107 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kaarst (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kaarst
- unsaniert (Ø 197 kWh/m²a): G 31 %, H 23 %, F 20 %, D 9 %, E 8 %, C 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 55 %, B 28 %, D 12 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kaarst
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 711 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 683 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 440 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 421 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 368 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 315 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 298 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 294 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 0 % |
| 1860–1918 | 307 | 3 % |
| 1919–1948 | 230 | 2 % |
| 1949–1957 | 457 | 4 % |
| 1958–1968 | 1.936 | 19 % |
| 1969–1978 | 3.318 | 32 % |
| 1979–1983 | 933 | 9 % |
| 1984–1994 | 1.093 | 11 % |
| 1995–2001 | 806 | 8 % |
| 2002–2009 | 597 | 6 % |
| 2010–2022 | 690 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.394 / 11.107 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.776 | 61 % |
| Heizöl | 2.715 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 111 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 619 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 398 | 4 % |
| Fernwärme | 385 | 3 % |
| kein Energieträger | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.025 / 11.107 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 394 | 4 % |
| Etagenheizung | 290 | 3 % |
| Blockheizung | 132 | 1 % |
| Zentralheizung | 9.872 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 352 | 3 % |
| keine Heizung | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.061 / 11.107 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.537 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.959 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.319 | 32 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 601 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 204 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 244 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 936 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 363 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 103 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 229 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.495 / 11.107 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,86 €/m² | 7,26 – 8,59 €/m² | 677 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 96 – 131 m² | 954 |
| Eigentümerquote | 64,7 % | 42,0 – 84,2 % | 950 |
Heizungspflichten in Kaarst
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 9.491 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 466 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 385 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Kreis Neuss
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuss | 31.103 | 63 % | Gas | 74 % |
| Grevenbroich | 16.850 | 60 % | Gas | 73 % |
| Dormagen | 14.633 | 53 % | Gas | 68 % |
| Meerbusch | 14.119 | 60 % | Gas | 72 % |
| Korschenbroich | 10.139 | 46 % | Gas | 69 % |
| Jüchen | 7.358 | 49 % | Gas | 61 % |
| Rommerskirchen | 4.313 | 54 % | Gas | 66 % |