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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Korschenbroich
10.139 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Korschenbroich (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 8 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Korschenbroich
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 26 %, G 21 %, F 21 %, E 10 %, D 8 %, A 6 %, C 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 51 %, B 31 %, D 11 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 72 %, A 22 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Korschenbroich
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 534 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 369 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 363 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 316 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 278 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 257 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 254 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 245 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 109 | 1 % |
| 1860–1918 | 473 | 5 % |
| 1919–1948 | 407 | 5 % |
| 1949–1957 | 467 | 5 % |
| 1958–1968 | 1.104 | 13 % |
| 1969–1978 | 1.411 | 16 % |
| 1979–1983 | 742 | 9 % |
| 1984–1994 | 1.567 | 18 % |
| 1995–2001 | 986 | 11 % |
| 2002–2009 | 544 | 6 % |
| 2010–2022 | 876 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.686 / 10.139 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.605 | 68 % |
| Heizöl | 1.598 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 66 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 774 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 419 | 4 % |
| Kohle | 24 | 0 % |
| Fernwärme | 140 | 1 % |
| kein Energieträger | 41 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.670 / 10.139 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 152 | 2 % |
| Etagenheizung | 400 | 4 % |
| Blockheizung | 71 | 1 % |
| Zentralheizung | 8.938 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 409 | 4 % |
| keine Heizung | 47 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.017 / 10.139 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.104 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.358 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.574 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 687 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 235 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 260 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 903 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 151 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 280 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.555 / 10.139 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,07 €/m² | 6,32 – 7,71 €/m² | 631 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 100 – 131 m² | 1.041 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 42,9 – 100,0 % | 1.031 |
Heizungspflichten in Korschenbroich
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.203 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 154 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 140 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Kreis Neuss
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuss | 31.103 | 63 % | Gas | 74 % |
| Grevenbroich | 16.850 | 60 % | Gas | 73 % |
| Dormagen | 14.633 | 53 % | Gas | 68 % |
| Meerbusch | 14.119 | 60 % | Gas | 72 % |
| Kaarst | 11.107 | 60 % | Gas | 75 % |
| Jüchen | 7.358 | 49 % | Gas | 61 % |
| Rommerskirchen | 4.313 | 54 % | Gas | 66 % |