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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neulußheim
1.909 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neulußheim (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 44 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neulußheim
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): H 29 %, G 23 %, E 15 %, D 13 %, F 12 %, C 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 48 %, B 34 %, D 14 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 20 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neulußheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 86 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 74 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 50 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 45 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 38 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 35 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 32 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 31 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 149 | 8 % |
| 1919–1948 | 125 | 7 % |
| 1949–1957 | 151 | 9 % |
| 1958–1968 | 253 | 14 % |
| 1969–1978 | 209 | 12 % |
| 1979–1983 | 103 | 6 % |
| 1984–1994 | 168 | 10 % |
| 1995–2001 | 290 | 17 % |
| 2002–2009 | 113 | 6 % |
| 2010–2022 | 196 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.757 / 1.909 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 946 | 50 % |
| Heizöl | 531 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 86 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 77 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 159 | 8 % |
| Fernwärme | 48 | 3 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.874 / 1.909 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 48 | 3 % |
| Etagenheizung | 42 | 2 % |
| Blockheizung | 34 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.604 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 153 | 8 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.905 / 1.909 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 495 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 407 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 352 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 176 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 64 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 65 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 204 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 45 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.844 / 1.909 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,23 €/m² | 6,40 – 7,95 €/m² | 112 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 99 – 132 m² | 141 |
| Eigentümerquote | 65,0 % | 50,0 – 79,4 % | 141 |
Heizungspflichten in Neulußheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.477 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 51 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 48 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Neckar-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Weinheim | 10.859 | 67 % | Gas | 76 % |
| Sinsheim | 9.302 | 54 % | Heizöl | 72 % |
| Wiesloch | 6.027 | 52 % | Gas | 68 % |
| Leimen | 5.287 | 49 % | Gas | 66 % |
| Hockenheim | 5.018 | 55 % | Gas | 73 % |
| St. Leon-Rot | 4.245 | 51 % | Heizöl | 67 % |
| Schwetzingen | 4.036 | 55 % | Gas | 67 % |
| Neckargemünd | 3.879 | 62 % | Gas | 80 % |
| Eberbach | 3.855 | 69 % | Gas | 82 % |
| Walldorf | 3.843 | 54 % | Gas | 67 % |
| Schriesheim | 3.714 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Edingen-Neckarhausen | 3.654 | 72 % | Gas | 80 % |