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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Münster-Sarmsheim
1.020 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Münster-Sarmsheim (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Münster-Sarmsheim
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 43 %, G 22 %, F 16 %, D 7 %, E 5 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 52 %, B 26 %, D 19 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 19 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Münster-Sarmsheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 54 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 36 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 35 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 30 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 30 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 27 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 124 | 14 % |
| 1919–1948 | 128 | 14 % |
| 1949–1957 | 66 | 7 % |
| 1958–1968 | 173 | 19 % |
| 1969–1978 | 82 | 9 % |
| 1979–1983 | 51 | 6 % |
| 1984–1994 | 110 | 12 % |
| 1995–2001 | 46 | 5 % |
| 2002–2009 | 58 | 6 % |
| 2010–2022 | 62 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 906 / 1.020 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 649 | 67 % |
| Heizöl | 207 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 25 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 37 | 4 % |
| Fernwärme | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 963 / 1.020 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 2 % |
| Etagenheizung | 60 | 6 % |
| Zentralheizung | 858 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 57 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.002 / 1.020 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 424 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 102 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 164 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 102 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 94 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 34 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 970 / 1.020 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,88 €/m² | 6,41 – 7,38 €/m² | 58 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 100 – 127 m² | 85 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 53,9 – 100,0 % | 85 |
Heizungspflichten in Münster-Sarmsheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 856 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mainz-Bingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ingelheim am Rhein | 9.494 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bingen am Rhein | 6.334 | 66 % | Gas | 78 % |
| Nierstein | 2.594 | 56 % | Gas | 71 % |
| Nieder-Olm | 2.591 | 44 % | Gas | 60 % |
| Bodenheim | 2.350 | 46 % | Gas | 69 % |
| Gau-Algesheim | 2.034 | 59 % | Gas | 74 % |
| Budenheim | 1.952 | 61 % | Gas | 84 % |
| Oppenheim | 1.895 | 52 % | Gas | 69 % |
| Ober-Olm | 1.627 | 52 % | Gas | 67 % |
| Nackenheim | 1.597 | 45 % | Gas | 75 % |
| Waldalgesheim | 1.563 | 45 % | Gas | 69 % |
| Stadecken-Elsheim | 1.533 | 41 % | Gas | 67 % |