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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Michelstadt
4.505 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Michelstadt (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Michelstadt
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 47 %, G 23 %, F 13 %, D 6 %, E 5 %, C 2 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 57 %, D 23 %, B 16 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 12 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Michelstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 195 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 160 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 158 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 152 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 146 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 138 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 126 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 98 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 157 | 5 % |
| 1860–1918 | 277 | 8 % |
| 1919–1948 | 286 | 8 % |
| 1949–1957 | 321 | 9 % |
| 1958–1968 | 497 | 15 % |
| 1969–1978 | 589 | 17 % |
| 1979–1983 | 322 | 9 % |
| 1984–1994 | 526 | 15 % |
| 1995–2001 | 274 | 8 % |
| 2002–2009 | 80 | 2 % |
| 2010–2022 | 90 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.419 / 4.505 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.039 | 50 % |
| Heizöl | 1.254 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 286 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 108 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 264 | 6 % |
| Fernwärme | 69 | 2 % |
| kein Energieträger | 55 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.078 / 4.505 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 72 | 2 % |
| Etagenheizung | 182 | 4 % |
| Blockheizung | 18 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.790 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 259 | 6 % |
| keine Heizung | 61 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.382 / 4.505 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.264 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 308 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 177 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 684 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 67 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 386 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 67 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 118 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.097 / 4.505 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,25 €/m² | 5,53 – 7,03 €/m² | 297 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 96 – 131 m² | 579 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 44,5 – 100,0 % | 562 |
Heizungspflichten in Michelstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.293 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 70 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 69 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Odenwaldkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Erbach | 3.512 | 59 % | Gas | 78 % |
| Oberzent | 3.205 | 70 % | Heizöl | 84 % |
| Höchst i. Odw. | 2.633 | 68 % | Heizöl | 83 % |
| Bad König | 2.616 | 66 % | Heizöl | 82 % |
| Reichelsheim (Odenwald) | 2.311 | 65 % | Heizöl | 81 % |
| Lützelbach | 1.926 | 66 % | Heizöl | 84 % |
| Breuberg | 1.905 | 70 % | Heizöl | 85 % |
| Brensbach | 1.551 | 61 % | Heizöl | 79 % |
| Brombachtal | 1.129 | 68 % | Heizöl | 83 % |
| Fränkisch-Crumbach | 995 | 59 % | Heizöl | 77 % |
| Mossautal | 801 | 65 % | Heizöl | 79 % |