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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Erbach
3.512 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Erbach (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Erbach
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 43 %, G 21 %, F 14 %, D 9 %, E 5 %, C 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 53 %, D 23 %, B 20 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 82 %, A 11 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Erbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 185 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 124 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 100 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 92 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 83 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 73 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 71 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 69 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 65 | 2 % |
| 1860–1918 | 182 | 7 % |
| 1919–1948 | 215 | 8 % |
| 1949–1957 | 202 | 8 % |
| 1958–1968 | 457 | 17 % |
| 1969–1978 | 451 | 17 % |
| 1979–1983 | 165 | 6 % |
| 1984–1994 | 376 | 14 % |
| 1995–2001 | 201 | 8 % |
| 2002–2009 | 185 | 7 % |
| 2010–2022 | 171 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.670 / 3.512 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.352 | 42 % |
| Heizöl | 1.269 | 40 % |
| Holz, Holzpellets | 204 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 105 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 185 | 6 % |
| Fernwärme | 43 | 1 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.194 / 3.512 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 46 | 1 % |
| Etagenheizung | 111 | 3 % |
| Blockheizung | 22 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.013 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 154 | 5 % |
| keine Heizung | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.385 / 3.512 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.710 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 275 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 103 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 603 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 32 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 330 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 78 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 83 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.247 / 3.512 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,45 €/m² | 5,73 – 7,16 €/m² | 258 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 94 – 132 m² | 520 |
| Eigentümerquote | 65,5 % | 40,7 – 100,0 % | 508 |
Heizungspflichten in Erbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.621 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 93 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 43 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Odenwaldkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Michelstadt | 4.505 | 62 % | Gas | 84 % |
| Oberzent | 3.205 | 70 % | Heizöl | 84 % |
| Höchst i. Odw. | 2.633 | 68 % | Heizöl | 83 % |
| Bad König | 2.616 | 66 % | Heizöl | 82 % |
| Reichelsheim (Odenwald) | 2.311 | 65 % | Heizöl | 81 % |
| Lützelbach | 1.926 | 66 % | Heizöl | 84 % |
| Breuberg | 1.905 | 70 % | Heizöl | 85 % |
| Brensbach | 1.551 | 61 % | Heizöl | 79 % |
| Brombachtal | 1.129 | 68 % | Heizöl | 83 % |
| Fränkisch-Crumbach | 995 | 59 % | Heizöl | 77 % |
| Mossautal | 801 | 65 % | Heizöl | 79 % |