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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Breuberg
1.905 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Breuberg (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (39 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Breuberg
- unsaniert (Ø 237 kWh/m²a): H 48 %, G 25 %, F 12 %, D 6 %, E 5 %, A 2 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 53 %, D 30 %, B 12 %, E 3 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 86 %, A 8 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Breuberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 94 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 83 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 69 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 57 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 47 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 40 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 39 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 38 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 80 | 5 % |
| 1860–1918 | 84 | 6 % |
| 1919–1948 | 100 | 7 % |
| 1949–1957 | 148 | 10 % |
| 1958–1968 | 298 | 20 % |
| 1969–1978 | 332 | 22 % |
| 1979–1983 | 105 | 7 % |
| 1984–1994 | 130 | 9 % |
| 1995–2001 | 112 | 7 % |
| 2002–2009 | 65 | 4 % |
| 2010–2022 | 43 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.497 / 1.905 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 564 | 32 % |
| Heizöl | 689 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 120 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 62 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 153 | 9 % |
| Fernwärme | 129 | 7 % |
| kein Energieträger | 37 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.754 / 1.905 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 137 | 7 % |
| Etagenheizung | 57 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.463 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 166 | 9 % |
| keine Heizung | 34 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.863 / 1.905 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 940 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 68 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 37 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 381 | 22 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 196 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 29 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.732 / 1.905 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,72 €/m² | 5,07 – 6,39 €/m² | 141 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 99 – 126 m² | 250 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 50,0 – 100,0 % | 249 |
Heizungspflichten in Breuberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.253 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 29 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 129 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Odenwaldkreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Michelstadt | 4.505 | 62 % | Gas | 84 % |
| Erbach | 3.512 | 59 % | Gas | 78 % |
| Oberzent | 3.205 | 70 % | Heizöl | 84 % |
| Höchst i. Odw. | 2.633 | 68 % | Heizöl | 83 % |
| Bad König | 2.616 | 66 % | Heizöl | 82 % |
| Reichelsheim (Odenwald) | 2.311 | 65 % | Heizöl | 81 % |
| Lützelbach | 1.926 | 66 % | Heizöl | 84 % |
| Brensbach | 1.551 | 61 % | Heizöl | 79 % |
| Brombachtal | 1.129 | 68 % | Heizöl | 83 % |
| Fränkisch-Crumbach | 995 | 59 % | Heizöl | 77 % |
| Mossautal | 801 | 65 % | Heizöl | 79 % |