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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Klein-Winternheim
1.013 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Klein-Winternheim (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 16 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Klein-Winternheim
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 33 %, G 24 %, F 15 %, E 10 %, D 9 %, C 8 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 65 %, B 24 %, D 9 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 83 %, A 16 %
Die häufigsten Wohngebäude in Klein-Winternheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 131 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 50 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 49 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Gas | 36 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Strom | 34 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Gas | 31 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Strom | 27 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 26 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 13 | 1 % |
| 1860–1918 | 33 | 3 % |
| 1919–1948 | 30 | 3 % |
| 1949–1957 | 24 | 3 % |
| 1958–1968 | 51 | 5 % |
| 1969–1978 | 329 | 35 % |
| 1979–1983 | 151 | 16 % |
| 1984–1994 | 99 | 10 % |
| 1995–2001 | 84 | 9 % |
| 2002–2009 | 65 | 7 % |
| 2010–2022 | 74 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 953 / 1.013 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 661 | 63 % |
| Heizöl | 182 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 13 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 45 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 91 | 9 % |
| Fernwärme | 44 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.042 / 1.013 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 44 | 4 % |
| Etagenheizung | 27 | 3 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 827 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 101 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.014 / 1.013 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 452 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 141 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 110 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 137 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 29 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 92 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 20 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.023 / 1.013 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,21 €/m² | 7,48 – 8,99 €/m² | 62 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 105 – 138 m² | 97 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 41,5 – 85,0 % | 95 |
Heizungspflichten in Klein-Winternheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 843 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 20 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 44 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mainz-Bingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ingelheim am Rhein | 9.494 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bingen am Rhein | 6.334 | 66 % | Gas | 78 % |
| Nierstein | 2.594 | 56 % | Gas | 71 % |
| Nieder-Olm | 2.591 | 44 % | Gas | 60 % |
| Bodenheim | 2.350 | 46 % | Gas | 69 % |
| Gau-Algesheim | 2.034 | 59 % | Gas | 74 % |
| Budenheim | 1.952 | 61 % | Gas | 84 % |
| Oppenheim | 1.895 | 52 % | Gas | 69 % |
| Ober-Olm | 1.627 | 52 % | Gas | 67 % |
| Nackenheim | 1.597 | 45 % | Gas | 75 % |
| Waldalgesheim | 1.563 | 45 % | Gas | 69 % |
| Stadecken-Elsheim | 1.533 | 41 % | Gas | 67 % |