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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ketsch
3.500 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ketsch (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ketsch
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 37 %, G 27 %, F 13 %, D 7 %, E 7 %, B 4 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 58 %, B 23 %, D 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ketsch
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 180 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 129 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 122 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 88 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 80 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 70 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 64 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 63 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 200 | 6 % |
| 1919–1948 | 186 | 6 % |
| 1949–1957 | 331 | 10 % |
| 1958–1968 | 604 | 18 % |
| 1969–1978 | 868 | 26 % |
| 1979–1983 | 241 | 7 % |
| 1984–1994 | 330 | 10 % |
| 1995–2001 | 207 | 6 % |
| 2002–2009 | 112 | 3 % |
| 2010–2022 | 258 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.346 / 3.500 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.262 | 38 % |
| Heizöl | 1.357 | 40 % |
| Holz, Holzpellets | 129 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 201 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 255 | 8 % |
| Fernwärme | 129 | 4 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.354 / 3.500 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 129 | 4 % |
| Etagenheizung | 49 | 1 % |
| Blockheizung | 15 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.975 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 264 | 8 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.453 / 3.500 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.043 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 673 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 471 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 395 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 130 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 134 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 399 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 67 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 68 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.404 / 3.500 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,24 €/m² | 6,58 – 7,95 €/m² | 208 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 100 – 134 m² | 284 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 50,5 – 81,9 % | 275 |
Heizungspflichten in Ketsch
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.619 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 91 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 129 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Neckar-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Weinheim | 10.859 | 67 % | Gas | 76 % |
| Sinsheim | 9.302 | 54 % | Heizöl | 72 % |
| Wiesloch | 6.027 | 52 % | Gas | 68 % |
| Leimen | 5.287 | 49 % | Gas | 66 % |
| Hockenheim | 5.018 | 55 % | Gas | 73 % |
| St. Leon-Rot | 4.245 | 51 % | Heizöl | 67 % |
| Schwetzingen | 4.036 | 55 % | Gas | 67 % |
| Neckargemünd | 3.879 | 62 % | Gas | 80 % |
| Eberbach | 3.855 | 69 % | Gas | 82 % |
| Walldorf | 3.843 | 54 % | Gas | 67 % |
| Schriesheim | 3.714 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Edingen-Neckarhausen | 3.654 | 72 % | Gas | 80 % |