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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hemsbach
2.813 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hemsbach (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (48 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hemsbach
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 36 %, G 31 %, F 14 %, E 7 %, D 6 %, C 4 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 56 %, D 22 %, B 20 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 86 %, A 12 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hemsbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 127 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 124 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 98 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 92 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 82 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 72 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Heizöl | 69 | F B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 65 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 52 | 2 % |
| 1860–1918 | 133 | 5 % |
| 1919–1948 | 129 | 5 % |
| 1949–1957 | 170 | 7 % |
| 1958–1968 | 639 | 25 % |
| 1969–1978 | 776 | 30 % |
| 1979–1983 | 146 | 6 % |
| 1984–1994 | 223 | 9 % |
| 1995–2001 | 100 | 4 % |
| 2002–2009 | 128 | 5 % |
| 2010–2022 | 101 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.597 / 2.813 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 974 | 36 % |
| Heizöl | 1.320 | 48 % |
| Holz, Holzpellets | 82 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 108 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 218 | 8 % |
| Fernwärme | 21 | 1 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.741 / 2.813 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 1 % |
| Etagenheizung | 54 | 2 % |
| Blockheizung | 25 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.447 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 235 | 8 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.797 / 2.813 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 858 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 245 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 473 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 446 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 49 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 28 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 396 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 73 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 48 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 71 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.687 / 2.813 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,24 €/m² | 6,76 – 7,81 €/m² | 182 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 94 – 126 m² | 235 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 47,2 – 74,1 % | 231 |
Heizungspflichten in Hemsbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.294 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 121 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Neckar-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Weinheim | 10.859 | 67 % | Gas | 76 % |
| Sinsheim | 9.302 | 54 % | Heizöl | 72 % |
| Wiesloch | 6.027 | 52 % | Gas | 68 % |
| Leimen | 5.287 | 49 % | Gas | 66 % |
| Hockenheim | 5.018 | 55 % | Gas | 73 % |
| St. Leon-Rot | 4.245 | 51 % | Heizöl | 67 % |
| Schwetzingen | 4.036 | 55 % | Gas | 67 % |
| Neckargemünd | 3.879 | 62 % | Gas | 80 % |
| Eberbach | 3.855 | 69 % | Gas | 82 % |
| Walldorf | 3.843 | 54 % | Gas | 67 % |
| Schriesheim | 3.714 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Edingen-Neckarhausen | 3.654 | 72 % | Gas | 80 % |