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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Groß-Rohrheim
1.208 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Groß-Rohrheim (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 10 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Groß-Rohrheim
- unsaniert (Ø 249 kWh/m²a): H 56 %, F 15 %, G 14 %, D 6 %, C 3 %, A 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 56 %, D 25 %, B 14 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 88 %, A 8 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Groß-Rohrheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 90 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 80 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 71 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 69 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 67 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 54 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 50 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 38 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 19 | 2 % |
| 1860–1918 | 110 | 11 % |
| 1919–1948 | 112 | 11 % |
| 1949–1957 | 116 | 11 % |
| 1958–1968 | 137 | 14 % |
| 1969–1978 | 150 | 15 % |
| 1979–1983 | 63 | 6 % |
| 1984–1994 | 111 | 11 % |
| 1995–2001 | 92 | 9 % |
| 2002–2009 | 45 | 4 % |
| 2010–2022 | 58 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.013 / 1.208 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 853 | 79 % |
| Heizöl | 127 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 38 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.078 / 1.208 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 46 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.067 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 34 | 3 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.174 / 1.208 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 703 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 2 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 196 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 14 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 112 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.125 / 1.208 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,33 €/m² | 5,66 – 6,84 €/m² | 76 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 107 – 128 m² | 115 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 52,9 – 92,5 % | 115 |
Heizungspflichten in Groß-Rohrheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 980 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bergstraße
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bensheim | 9.804 | 56 % | Gas | 74 % |
| Lampertheim | 8.242 | 69 % | Gas | 81 % |
| Viernheim | 6.381 | 59 % | Gas | 78 % |
| Heppenheim (Bergstraße) | 5.884 | 62 % | Heizöl | 75 % |
| Bürstadt | 4.372 | 64 % | Gas | 79 % |
| Lorsch | 3.795 | 62 % | Gas | 73 % |
| Fürth | 2.949 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Wald-Michelbach | 2.933 | 67 % | Heizöl | 84 % |
| Birkenau | 2.908 | 68 % | Heizöl | 79 % |
| Biblis | 2.823 | 64 % | Gas | 79 % |
| Mörlenbach | 2.741 | 58 % | Heizöl | 78 % |
| Rimbach | 2.578 | 61 % | Heizöl | 73 % |