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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wald-Michelbach
2.933 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wald-Michelbach (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wald-Michelbach
- unsaniert (Ø 237 kWh/m²a): H 50 %, G 23 %, F 11 %, D 6 %, E 4 %, C 2 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 96 kWh/m²a): C 53 %, D 31 %, B 9 %, A 3 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 86 %, C 7 %, A 6 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wald-Michelbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 197 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 168 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 123 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 105 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 91 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 84 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 83 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 66 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 48 | 3 % |
| 1860–1918 | 100 | 6 % |
| 1919–1948 | 99 | 6 % |
| 1949–1957 | 175 | 10 % |
| 1958–1968 | 398 | 23 % |
| 1969–1978 | 337 | 20 % |
| 1979–1983 | 162 | 9 % |
| 1984–1994 | 177 | 10 % |
| 1995–2001 | 93 | 5 % |
| 2002–2009 | 68 | 4 % |
| 2010–2022 | 66 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.723 / 2.933 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 155 | 6 % |
| Heizöl | 1.736 | 70 % |
| Holz, Holzpellets | 200 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 95 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 238 | 10 % |
| kein Energieträger | 54 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.481 / 2.933 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 63 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.380 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 304 | 11 % |
| keine Heizung | 60 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.813 / 2.933 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.547 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 86 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 37 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 556 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 272 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 75 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.618 / 2.933 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,52 €/m² | 4,92 – 6,14 €/m² | 216 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 97 – 131 m² | 555 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 44,4 – 100,0 % | 535 |
Heizungspflichten in Wald-Michelbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.891 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 21 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bergstraße
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bensheim | 9.804 | 56 % | Gas | 74 % |
| Lampertheim | 8.242 | 69 % | Gas | 81 % |
| Viernheim | 6.381 | 59 % | Gas | 78 % |
| Heppenheim (Bergstraße) | 5.884 | 62 % | Heizöl | 75 % |
| Bürstadt | 4.372 | 64 % | Gas | 79 % |
| Lorsch | 3.795 | 62 % | Gas | 73 % |
| Fürth | 2.949 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Birkenau | 2.908 | 68 % | Heizöl | 79 % |
| Biblis | 2.823 | 64 % | Gas | 79 % |
| Mörlenbach | 2.741 | 58 % | Heizöl | 78 % |
| Rimbach | 2.578 | 61 % | Heizöl | 73 % |
| Lautertal (Odenwald) | 2.157 | 68 % | Gas | 82 % |