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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Grafenrheinfeld
987 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Grafenrheinfeld (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 17 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Grafenrheinfeld
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 34 %, G 24 %, F 17 %, D 10 %, C 5 %, E 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 49 %, D 23 %, B 23 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 80 %, A 12 %, C 5 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Grafenrheinfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 57 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 32 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 26 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 24 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 22 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 21 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 20 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 21 | 2 % |
| 1919–1948 | 69 | 8 % |
| 1949–1957 | 52 | 6 % |
| 1958–1968 | 168 | 20 % |
| 1969–1978 | 110 | 13 % |
| 1979–1983 | 78 | 9 % |
| 1984–1994 | 110 | 13 % |
| 1995–2001 | 101 | 12 % |
| 2002–2009 | 44 | 5 % |
| 2010–2022 | 79 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 842 / 987 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 454 | 49 % |
| Heizöl | 271 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 63 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 65 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 4 % |
| Fernwärme | 29 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 927 / 987 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 29 | 3 % |
| Etagenheizung | 27 | 3 % |
| Zentralheizung | 839 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 64 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 971 / 987 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 411 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 76 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 65 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 186 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 19 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 133 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 924 / 987 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,58 €/m² | 5,13 – 6,31 €/m² | 63 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 96 – 124 m² | 105 |
| Eigentümerquote | 69,8 % | 50,0 – 100,0 % | 104 |
Heizungspflichten in Grafenrheinfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 725 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 29 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Schweinfurt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werneck | 3.186 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Dittelbrunn | 2.451 | 57 % | Gas | 80 % |
| Schonungen | 2.446 | 62 % | Heizöl | 81 % |
| Niederwerrn | 2.042 | 58 % | Gas | 82 % |
| Gerolzhofen | 1.784 | 57 % | Gas | 77 % |
| Kolitzheim | 1.774 | 44 % | Heizöl | 75 % |
| Gochsheim | 1.648 | 68 % | Heizöl | 79 % |
| Bergrheinfeld | 1.429 | 55 % | Gas | 70 % |
| Röthlein | 1.394 | 50 % | Heizöl | 77 % |
| Poppenhausen | 1.369 | 51 % | Heizöl | 77 % |
| Grettstadt | 1.359 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Stadtlauringen | 1.326 | 59 % | Heizöl | 80 % |