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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Graben-Neudorf
3.399 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Graben-Neudorf (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (38 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 32 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Graben-Neudorf
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 38 %, G 21 %, D 11 %, F 10 %, C 7 %, E 7 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 49 %, B 24 %, D 20 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 15 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Graben-Neudorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 151 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 124 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 115 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 83 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 83 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 68 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 68 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 63 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 74 | 2 % |
| 1860–1918 | 248 | 8 % |
| 1919–1948 | 208 | 7 % |
| 1949–1957 | 244 | 8 % |
| 1958–1968 | 456 | 15 % |
| 1969–1978 | 435 | 14 % |
| 1979–1983 | 286 | 9 % |
| 1984–1994 | 419 | 13 % |
| 1995–2001 | 259 | 8 % |
| 2002–2009 | 222 | 7 % |
| 2010–2022 | 259 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.110 / 3.399 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.233 | 38 % |
| Heizöl | 1.206 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 173 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 248 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 310 | 9 % |
| Fernwärme | 62 | 2 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.268 / 3.399 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 68 | 2 % |
| Etagenheizung | 67 | 2 % |
| Blockheizung | 48 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.825 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 341 | 10 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.376 / 3.399 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.482 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 363 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 393 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 501 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 57 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 241 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 49 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 65 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.196 / 3.399 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,95 €/m² | 6,11 – 7,84 €/m² | 200 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 106 – 135 m² | 316 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 52,4 – 85,0 % | 315 |
Heizungspflichten in Graben-Neudorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.439 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 58 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 62 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Karlsruhe
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruchsal | 10.174 | 58 % | Heizöl | 70 % |
| Ettlingen | 8.320 | 59 % | Gas | 76 % |
| Bretten | 7.457 | 54 % | Gas | 74 % |
| Stutensee | 6.548 | 49 % | Gas | 64 % |
| Waghäusel | 5.872 | 58 % | Heizöl | 68 % |
| Rheinstetten | 5.325 | 62 % | Heizöl | 71 % |
| Pfinztal | 4.987 | 60 % | Gas | 70 % |
| Kraichtal | 4.542 | 57 % | Gas | 75 % |
| Karlsbad | 4.487 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Malsch | 4.033 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Ubstadt-Weiher | 4.002 | 50 % | Gas | 71 % |
| Eggenstein-Leopoldshafen | 3.988 | 55 % | Gas | 68 % |