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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gommern
3.399 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gommern (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gommern
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 36 %, F 25 %, G 18 %, D 7 %, E 5 %, C 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 63 %, B 21 %, D 13 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gommern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 394 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 211 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 175 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 119 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 98 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 78 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 76 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 75 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 49 | 2 % |
| 1860–1918 | 465 | 19 % |
| 1919–1948 | 463 | 19 % |
| 1949–1957 | 142 | 6 % |
| 1958–1968 | 143 | 6 % |
| 1969–1978 | 168 | 7 % |
| 1979–1983 | 112 | 4 % |
| 1984–1994 | 316 | 13 % |
| 1995–2001 | 409 | 16 % |
| 2002–2009 | 120 | 5 % |
| 2010–2022 | 106 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.493 / 3.399 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.829 | 63 % |
| Heizöl | 408 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 79 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 71 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 125 | 4 % |
| Kohle | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 291 | 10 % |
| kein Energieträger | 89 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.913 / 3.399 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 300 | 9 % |
| Etagenheizung | 211 | 7 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.344 | 73 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 228 | 7 % |
| keine Heizung | 101 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.202 / 3.399 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.941 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 276 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 210 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 180 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 137 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 144 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 13 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 153 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.102 / 3.399 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,78 €/m² | 4,16 – 5,17 €/m² | 144 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 93 – 129 m² | 568 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 542 |
Heizungspflichten in Gommern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.237 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 157 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 291 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026