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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Genthin
4.078 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Genthin (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Genthin
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 46 %, G 20 %, F 16 %, D 6 %, E 5 %, C 4 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 60 %, B 22 %, D 16 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Genthin
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 299 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 252 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 244 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 172 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 127 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 86 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 85 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 81 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 73 | 2 % |
| 1860–1918 | 720 | 23 % |
| 1919–1948 | 899 | 29 % |
| 1949–1957 | 144 | 5 % |
| 1958–1968 | 138 | 4 % |
| 1969–1978 | 207 | 7 % |
| 1979–1983 | 72 | 2 % |
| 1984–1994 | 221 | 7 % |
| 1995–2001 | 363 | 12 % |
| 2002–2009 | 129 | 4 % |
| 2010–2022 | 134 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.100 / 4.078 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.271 | 66 % |
| Heizöl | 425 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 132 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 65 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 183 | 5 % |
| Kohle | 27 | 1 % |
| Fernwärme | 348 | 10 % |
| kein Energieträger | 16 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.467 / 4.078 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 363 | 9 % |
| Etagenheizung | 161 | 4 % |
| Blockheizung | 15 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.027 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 307 | 8 % |
| keine Heizung | 28 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.901 / 4.078 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.948 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 447 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 277 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 219 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 44 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 343 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 209 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 91 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.611 / 4.078 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,04 €/m² | 4,58 – 5,43 €/m² | 241 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 82 – 119 m² | 666 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 37,5 – 100,0 % | 653 |
Heizungspflichten in Genthin
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.696 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 215 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 348 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026