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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Elbe-Parey
2.390 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Elbe-Parey (Zensus 2022).
77 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 8 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Elbe-Parey
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 53 %, G 21 %, F 13 %, E 4 %, C 4 %, D 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 68 %, B 18 %, D 12 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Elbe-Parey
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 363 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 179 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 117 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 106 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 104 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 67 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 64 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 50 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 36 | 2 % |
| 1860–1918 | 573 | 33 % |
| 1919–1948 | 487 | 28 % |
| 1949–1957 | 59 | 3 % |
| 1958–1968 | 79 | 5 % |
| 1969–1978 | 88 | 5 % |
| 1979–1983 | 68 | 4 % |
| 1984–1994 | 167 | 10 % |
| 1995–2001 | 110 | 6 % |
| 2002–2009 | 12 | 1 % |
| 2010–2022 | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.712 / 2.390 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.364 | 69 % |
| Heizöl | 173 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 85 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 33 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 133 | 7 % |
| Kohle | 33 | 2 % |
| Fernwärme | 130 | 7 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.969 / 2.390 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 145 | 7 % |
| Etagenheizung | 79 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.750 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 215 | 10 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.228 / 2.390 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.346 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 365 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 128 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 111 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 22 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 94 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 40 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 60 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.181 / 2.390 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,83 €/m² | 4,38 – 5,25 €/m² | 89 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 90 – 119 m² | 398 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 387 |
Heizungspflichten in Elbe-Parey
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.537 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 43 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 130 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026