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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gensingen
1.130 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gensingen (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 26 von 33 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gensingen
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 31 %, G 21 %, D 15 %, F 11 %, C 8 %, A 6 %, E 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 47 %, B 30 %, D 14 %, A 8 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 18 %, A+ 6 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gensingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 92 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 50 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 50 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 50 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 40 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 37 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 32 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 13 | 1 % |
| 1860–1918 | 72 | 6 % |
| 1919–1948 | 38 | 3 % |
| 1949–1957 | 30 | 3 % |
| 1958–1968 | 136 | 12 % |
| 1969–1978 | 157 | 14 % |
| 1979–1983 | 46 | 4 % |
| 1984–1994 | 188 | 17 % |
| 1995–2001 | 142 | 13 % |
| 2002–2009 | 144 | 13 % |
| 2010–2022 | 152 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.118 / 1.130 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 695 | 59 % |
| Heizöl | 247 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 113 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 54 | 5 % |
| Fernwärme | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.169 / 1.130 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 2 % |
| Etagenheizung | 36 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.023 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.128 / 1.130 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 622 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 82 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 66 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 132 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 66 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 53 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.057 / 1.130 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,04 €/m² | 6,02 – 7,97 €/m² | 70 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 109 – 137 m² | 111 |
| Eigentümerquote | 72,5 % | 54,8 – 100,0 % | 110 |
Heizungspflichten in Gensingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 942 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mainz-Bingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ingelheim am Rhein | 9.494 | 54 % | Gas | 76 % |
| Bingen am Rhein | 6.334 | 66 % | Gas | 78 % |
| Nierstein | 2.594 | 56 % | Gas | 71 % |
| Nieder-Olm | 2.591 | 44 % | Gas | 60 % |
| Bodenheim | 2.350 | 46 % | Gas | 69 % |
| Gau-Algesheim | 2.034 | 59 % | Gas | 74 % |
| Budenheim | 1.952 | 61 % | Gas | 84 % |
| Oppenheim | 1.895 | 52 % | Gas | 69 % |
| Ober-Olm | 1.627 | 52 % | Gas | 67 % |
| Nackenheim | 1.597 | 45 % | Gas | 75 % |
| Waldalgesheim | 1.563 | 45 % | Gas | 69 % |
| Stadecken-Elsheim | 1.533 | 41 % | Gas | 67 % |