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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gemmrigheim
1.197 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gemmrigheim (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 16 von 39 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gemmrigheim
- unsaniert (Ø 195 kWh/m²a): H 31 %, G 20 %, F 13 %, D 11 %, C 10 %, E 7 %, B 5 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 41 %, D 26 %, B 26 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 75 %, A 15 %, C 6 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gemmrigheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 64 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 42 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 41 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 32 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 30 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1950er, Heizöl | 21 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 21 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 20 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 22 | 2 % |
| 1860–1918 | 59 | 5 % |
| 1919–1948 | 93 | 8 % |
| 1949–1957 | 98 | 9 % |
| 1958–1968 | 175 | 16 % |
| 1969–1978 | 163 | 15 % |
| 1979–1983 | 58 | 5 % |
| 1984–1994 | 97 | 9 % |
| 1995–2001 | 105 | 9 % |
| 2002–2009 | 73 | 7 % |
| 2010–2022 | 164 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.107 / 1.197 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 151 | 13 % |
| Heizöl | 510 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 108 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 75 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 187 | 16 % |
| Fernwärme | 128 | 11 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.183 / 1.197 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 128 | 11 % |
| Etagenheizung | 27 | 2 % |
| Blockheizung | 19 | 2 % |
| Zentralheizung | 813 | 67 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 216 | 18 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.215 / 1.197 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 465 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 126 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 122 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 196 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 129 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 27 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 50 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.145 / 1.197 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,44 €/m² | 6,54 – 8,57 €/m² | 74 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 95 – 120 m² | 107 |
| Eigentümerquote | 68,2 % | 50,0 – 86,4 % | 105 |
Heizungspflichten in Gemmrigheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 661 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (56 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 30 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 128 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ludwigsburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ludwigsburg | 14.885 | 67 % | Gas | 80 % |
| Bietigheim-Bissingen | 8.328 | 59 % | Gas | 77 % |
| Vaihingen an der Enz | 7.902 | 56 % | Heizöl | 68 % |
| Remseck am Neckar | 5.180 | 49 % | Gas | 64 % |
| Ditzingen | 5.003 | 61 % | Gas | 74 % |
| Kornwestheim | 4.874 | 60 % | Gas | 69 % |
| Sachsenheim | 4.751 | 52 % | Heizöl | 65 % |
| Gerlingen | 3.872 | 66 % | Heizöl | 74 % |
| Freiberg am Neckar | 3.828 | 61 % | Gas | 74 % |
| Marbach am Neckar | 3.484 | 61 % | Gas | 72 % |
| Steinheim an der Murr | 3.386 | 49 % | Gas | 65 % |
| Korntal-Münchingen | 3.372 | 62 % | Gas | 73 % |