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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gebsattel
531 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gebsattel (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 25 von 37 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gebsattel
EFGH
BCD
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 39 %, F 23 %, G 23 %, E 6 %, D 4 %, C 2 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 96 kWh/m²a): C 56 %, D 31 %, B 9 %, E 3 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 64 kWh/m²a): B 85 %, C 8 %, A 5 %, A+ 2 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Gebsattel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 29 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 18 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 14 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 13 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 11 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 12 | 4 % |
| 1860–1918 | 20 | 6 % |
| 1919–1948 | 12 | 4 % |
| 1958–1968 | 39 | 12 % |
| 1969–1978 | 56 | 17 % |
| 1979–1983 | 27 | 8 % |
| 1984–1994 | 67 | 20 % |
| 1995–2001 | 48 | 15 % |
| 2002–2009 | 11 | 3 % |
| 2010–2022 | 29 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 330 / 531 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 29 | 6 % |
| Heizöl | 252 | 53 % |
| Holz, Holzpellets | 86 | 18 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 4 % |
| Fernwärme | 73 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 474 / 531 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 76 | 15 % |
| Zentralheizung | 394 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 27 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 506 / 531 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 298 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 19 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 100 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 34 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 479 / 531 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 5,03 €/m² | 4,68 – 5,80 €/m² | 28 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 105 – 145 m² | 94 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 50,0 – 100,0 % | 95 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 281 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (59 %)
- Fernwärme: 73 Gebäude
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