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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Windsbach
1.757 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Windsbach (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (37 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 37 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Windsbach
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 41 %, F 20 %, G 15 %, D 7 %, B 7 %, C 4 %, A 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 48 %, B 23 %, D 22 %, E 4 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 74 %, A 15 %, C 9 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Windsbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 85 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Fernwärme | 64 | B B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 54 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 47 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 37 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 33 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 25 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 46 | 4 % |
| 1860–1918 | 78 | 7 % |
| 1919–1948 | 48 | 4 % |
| 1949–1957 | 60 | 6 % |
| 1958–1968 | 143 | 13 % |
| 1969–1978 | 137 | 13 % |
| 1979–1983 | 55 | 5 % |
| 1984–1994 | 129 | 12 % |
| 1995–2001 | 162 | 15 % |
| 2002–2009 | 39 | 4 % |
| 2010–2022 | 173 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.070 / 1.757 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 449 | 30 % |
| Heizöl | 545 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 296 | 20 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 30 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 123 | 8 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.485 / 1.757 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 126 | 8 % |
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.374 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 54 | 3 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.602 / 1.757 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 970 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 87 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 71 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 275 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 119 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 60 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.612 / 1.757 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,51 €/m² | 4,91 – 6,12 €/m² | 91 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 103 – 148 m² | 326 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 54,5 – 100,0 % | 318 |
Heizungspflichten in Windsbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 994 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 123 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ansbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Feuchtwangen | 3.362 | 53 % | Heizöl | 73 % |
| Dinkelsbühl | 3.288 | 63 % | Gas | 72 % |
| Rothenburg ob der Tauber | 3.135 | 70 % | Gas | 84 % |
| Heilsbronn | 2.571 | 53 % | Gas | 74 % |
| Herrieden | 2.450 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Bechhofen | 1.856 | 55 % | Heizöl | 76 % |
| Neuendettelsau | 1.784 | 37 % | Gas | 68 % |
| Leutershausen | 1.707 | 55 % | Heizöl | 71 % |
| Wassertrüdingen | 1.683 | 56 % | Heizöl | 77 % |
| Dietenhofen | 1.517 | 33 % | Heizöl | 66 % |
| Petersaurach | 1.415 | 47 % | Heizöl | 76 % |
| Lichtenau | 1.148 | 56 % | Heizöl | 78 % |