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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neuendettelsau
1.784 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neuendettelsau (Zensus 2022).
37 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (38 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 32 von 37 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neuendettelsau
- unsaniert (Ø 196 kWh/m²a): H 29 %, G 23 %, F 15 %, C 12 %, D 8 %, E 6 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 54 %, B 24 %, D 16 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 73 %, A 16 %, C 8 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neuendettelsau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 75 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 73 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 63 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 45 | C C C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 43 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 42 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 37 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 34 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 57 | 4 % |
| 1919–1948 | 65 | 5 % |
| 1949–1957 | 56 | 4 % |
| 1958–1968 | 169 | 13 % |
| 1969–1978 | 140 | 11 % |
| 1979–1983 | 132 | 10 % |
| 1984–1994 | 241 | 18 % |
| 1995–2001 | 104 | 8 % |
| 2002–2009 | 142 | 11 % |
| 2010–2022 | 197 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.303 / 1.784 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 622 | 38 % |
| Heizöl | 556 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 184 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 60 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 1 % |
| Fernwärme | 170 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.619 / 1.784 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 164 | 9 % |
| Etagenheizung | 30 | 2 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.486 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 44 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.742 / 1.784 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 787 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 146 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 103 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 244 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 214 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 45 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.584 / 1.784 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,21 €/m² | 5,51 – 6,96 €/m² | 136 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 94 – 140 m² | 270 |
| Eigentümerquote | 58,6 % | 38,6 – 100,0 % | 262 |
Heizungspflichten in Neuendettelsau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.178 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 48 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 170 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ansbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Feuchtwangen | 3.362 | 53 % | Heizöl | 73 % |
| Dinkelsbühl | 3.288 | 63 % | Gas | 72 % |
| Rothenburg ob der Tauber | 3.135 | 70 % | Gas | 84 % |
| Heilsbronn | 2.571 | 53 % | Gas | 74 % |
| Herrieden | 2.450 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Bechhofen | 1.856 | 55 % | Heizöl | 76 % |
| Windsbach | 1.757 | 48 % | Heizöl | 76 % |
| Leutershausen | 1.707 | 55 % | Heizöl | 71 % |
| Wassertrüdingen | 1.683 | 56 % | Heizöl | 77 % |
| Dietenhofen | 1.517 | 33 % | Heizöl | 66 % |
| Petersaurach | 1.415 | 47 % | Heizöl | 76 % |
| Lichtenau | 1.148 | 56 % | Heizöl | 78 % |