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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dinkelsbühl
3.288 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dinkelsbühl (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 37 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dinkelsbühl
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 36 %, G 24 %, F 13 %, D 9 %, E 7 %, C 7 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 53 %, B 26 %, D 15 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 71 %, A 23 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dinkelsbühl
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 141 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 110 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 100 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 93 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 69 | H D B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Gas | 64 | G C A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 59 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 52 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 376 | 14 % |
| 1860–1918 | 150 | 6 % |
| 1919–1948 | 121 | 5 % |
| 1949–1957 | 170 | 7 % |
| 1958–1968 | 449 | 17 % |
| 1969–1978 | 378 | 15 % |
| 1979–1983 | 115 | 4 % |
| 1984–1994 | 260 | 10 % |
| 1995–2001 | 193 | 7 % |
| 2002–2009 | 149 | 6 % |
| 2010–2022 | 235 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.596 / 3.288 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.511 | 50 % |
| Heizöl | 895 | 30 % |
| Holz, Holzpellets | 258 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 135 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 86 | 3 % |
| Fernwärme | 100 | 3 % |
| kein Energieträger | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.013 / 3.288 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 109 | 3 % |
| Etagenheizung | 90 | 3 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.788 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 188 | 6 % |
| keine Heizung | 31 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.218 / 3.288 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.393 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 308 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 306 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 331 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 56 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 381 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 63 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 161 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.014 / 3.288 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,17 €/m² | 5,37 – 7,19 €/m² | 232 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 94 – 134 m² | 473 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 35,7 – 100,0 % | 464 |
Heizungspflichten in Dinkelsbühl
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.406 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 66 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 100 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ansbach
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Feuchtwangen | 3.362 | 53 % | Heizöl | 73 % |
| Rothenburg ob der Tauber | 3.135 | 70 % | Gas | 84 % |
| Heilsbronn | 2.571 | 53 % | Gas | 74 % |
| Herrieden | 2.450 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Bechhofen | 1.856 | 55 % | Heizöl | 76 % |
| Neuendettelsau | 1.784 | 37 % | Gas | 68 % |
| Windsbach | 1.757 | 48 % | Heizöl | 76 % |
| Leutershausen | 1.707 | 55 % | Heizöl | 71 % |
| Wassertrüdingen | 1.683 | 56 % | Heizöl | 77 % |
| Dietenhofen | 1.517 | 33 % | Heizöl | 66 % |
| Petersaurach | 1.415 | 47 % | Heizöl | 76 % |
| Lichtenau | 1.148 | 56 % | Heizöl | 78 % |