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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Freren
1.306 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Freren (Zensus 2022).
32 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 9 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Freren
- unsaniert (Ø 197 kWh/m²a): H 30 %, F 20 %, D 16 %, G 14 %, C 9 %, E 7 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 45 %, B 35 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 76 %, A 19 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Freren
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 138 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 131 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 71 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 44 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 43 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 43 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 38 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 38 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 18 | 2 % |
| 1919–1948 | 44 | 5 % |
| 1949–1957 | 34 | 4 % |
| 1958–1968 | 105 | 11 % |
| 1969–1978 | 104 | 11 % |
| 1979–1983 | 74 | 8 % |
| 1984–1994 | 151 | 16 % |
| 1995–2001 | 206 | 22 % |
| 2002–2009 | 98 | 10 % |
| 2010–2022 | 119 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 956 / 1.306 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 882 | 72 % |
| Heizöl | 212 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 17 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 48 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 2 % |
| Fernwärme | 31 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.223 / 1.306 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 37 | 3 % |
| Etagenheizung | 67 | 5 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.172 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 34 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.328 / 1.306 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 745 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 121 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 120 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 57 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 48 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.149 / 1.306 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,70 €/m² | 4,28 – 5,09 €/m² | 99 |
| Fläche je Wohnung | 133 m² | 108 – 156 m² | 236 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 16,7 – 100,0 % | 229 |
Heizungspflichten in Freren
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.094 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- Fernwärme: 31 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Emsland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lingen (Ems) | 16.080 | 47 % | Gas | 72 % |
| Papenburg | 11.913 | 41 % | Gas | 71 % |
| Meppen | 10.830 | 46 % | Gas | 71 % |
| Haren (Ems) | 7.624 | 33 % | Gas | 67 % |
| Haselünne | 4.135 | 35 % | Gas | 66 % |
| Geeste | 3.552 | 35 % | Gas | 65 % |
| Emsbüren | 3.084 | 31 % | Gas | 59 % |
| Werlte | 3.042 | 21 % | Gas | 58 % |
| Twist | 3.039 | 36 % | Gas | 68 % |
| Spelle | 2.594 | 21 % | Gas | 54 % |
| Sögel | 2.361 | 28 % | Gas | 62 % |
| Salzbergen | 2.330 | 35 % | Gas | 63 % |