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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Forst
2.243 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Forst (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 25 von 32 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Forst
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 33 %, G 22 %, F 11 %, D 11 %, E 10 %, C 6 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 49 %, B 26 %, D 18 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 16 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Forst
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 106 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 76 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 73 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 66 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 60 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 59 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 57 | E C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 52 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 97 | 5 % |
| 1919–1948 | 172 | 8 % |
| 1949–1957 | 158 | 7 % |
| 1958–1968 | 272 | 13 % |
| 1969–1978 | 365 | 17 % |
| 1979–1983 | 173 | 8 % |
| 1984–1994 | 320 | 15 % |
| 1995–2001 | 186 | 9 % |
| 2002–2009 | 144 | 7 % |
| 2010–2022 | 218 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.111 / 2.243 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 950 | 43 % |
| Heizöl | 807 | 36 % |
| Holz, Holzpellets | 86 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 168 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 192 | 9 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.233 / 2.243 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.959 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 233 | 10 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.261 / 2.243 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 948 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 398 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 200 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 306 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 32 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 17 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 229 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 40 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.221 / 2.243 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,20 €/m² | 6,48 – 7,90 €/m² | 150 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 103 – 129 m² | 198 |
| Eigentümerquote | 65,2 % | 50,0 – 79,0 % | 197 |
Heizungspflichten in Forst
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.757 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 40 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Karlsruhe
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruchsal | 10.174 | 58 % | Heizöl | 70 % |
| Ettlingen | 8.320 | 59 % | Gas | 76 % |
| Bretten | 7.457 | 54 % | Gas | 74 % |
| Stutensee | 6.548 | 49 % | Gas | 64 % |
| Waghäusel | 5.872 | 58 % | Heizöl | 68 % |
| Rheinstetten | 5.325 | 62 % | Heizöl | 71 % |
| Pfinztal | 4.987 | 60 % | Gas | 70 % |
| Kraichtal | 4.542 | 57 % | Gas | 75 % |
| Karlsbad | 4.487 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Malsch | 4.033 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Ubstadt-Weiher | 4.002 | 50 % | Gas | 71 % |
| Eggenstein-Leopoldshafen | 3.988 | 55 % | Gas | 68 % |