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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fernwald
1.866 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fernwald (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (40 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fernwald
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 42 %, G 21 %, F 14 %, B 6 %, D 6 %, C 5 %, E 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 52 %, D 27 %, B 16 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 83 %, A 13 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fernwald
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 93 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 65 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 58 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 55 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Fernwärme | 52 | G D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 47 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 44 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 42 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 46 | 3 % |
| 1860–1918 | 136 | 8 % |
| 1919–1948 | 86 | 5 % |
| 1949–1957 | 98 | 6 % |
| 1958–1968 | 189 | 11 % |
| 1969–1978 | 450 | 27 % |
| 1979–1983 | 108 | 6 % |
| 1984–1994 | 177 | 11 % |
| 1995–2001 | 108 | 6 % |
| 2002–2009 | 62 | 4 % |
| 2010–2022 | 207 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.667 / 1.866 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 716 | 40 % |
| Heizöl | 431 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 34 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 58 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 99 | 6 % |
| Fernwärme | 454 | 25 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.798 / 1.866 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 468 | 25 % |
| Etagenheizung | 24 | 1 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.259 | 67 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 95 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.867 / 1.866 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 942 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 39 | 2 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 97 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 368 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 173 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 36 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 20 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 55 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.748 / 1.866 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,50 €/m² | 5,86 – 7,07 €/m² | 134 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 101 – 135 m² | 214 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 44,4 – 85,7 % | 213 |
Heizungspflichten in Fernwald
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.147 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (64 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 56 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 454 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Gießen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gießen | 12.888 | 70 % | Gas | 82 % |
| Pohlheim | 4.410 | 61 % | Gas | 82 % |
| Grünberg | 4.015 | 58 % | Heizöl | 82 % |
| Lich | 3.913 | 60 % | Gas | 76 % |
| Hungen | 3.875 | 68 % | Heizöl | 81 % |
| Wettenberg | 3.584 | 64 % | Gas | 82 % |
| Buseck | 3.518 | 63 % | Gas | 83 % |
| Langgöns | 3.300 | 60 % | Gas | 82 % |
| Biebertal | 3.236 | 70 % | Heizöl | 86 % |
| Linden | 3.164 | 64 % | Gas | 81 % |
| Laubach | 3.117 | 69 % | Heizöl | 87 % |
| Reiskirchen | 2.950 | 58 % | Heizöl | 80 % |