Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gießen
12.888 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gießen (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gießen
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 42 %, G 25 %, F 14 %, C 10 %, D 3 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 54 %, D 25 %, B 20 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 75 %, A 17 %, C 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gießen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 521 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 502 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 498 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 416 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 412 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 365 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 364 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 350 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 184 | 2 % |
| 1860–1918 | 1.364 | 12 % |
| 1919–1948 | 1.319 | 11 % |
| 1949–1957 | 1.675 | 15 % |
| 1958–1968 | 2.329 | 20 % |
| 1969–1978 | 1.152 | 10 % |
| 1979–1983 | 402 | 3 % |
| 1984–1994 | 911 | 8 % |
| 1995–2001 | 603 | 5 % |
| 2002–2009 | 603 | 5 % |
| 2010–2022 | 985 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.527 / 12.888 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 8.633 | 68 % |
| Heizöl | 910 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 128 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 164 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 129 | 1 % |
| Fernwärme | 2.623 | 21 % |
| kein Energieträger | 39 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.632 / 12.888 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 2.632 | 21 % |
| Etagenheizung | 939 | 7 % |
| Blockheizung | 99 | 1 % |
| Zentralheizung | 8.866 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 195 | 2 % |
| keine Heizung | 39 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.770 / 12.888 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.777 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 747 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.021 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.396 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 152 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 132 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.614 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.271 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 364 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 435 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.909 / 12.888 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,82 €/m² | 6,65 – 8,93 €/m² | 1.228 |
| Fläche je Wohnung | 90 m² | 70 – 113 m² | 1.468 |
| Eigentümerquote | 30,2 % | 3,7 – 60,0 % | 1.459 |
Heizungspflichten in Gießen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 9.543 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.635 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 2.623 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Gießen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Pohlheim | 4.410 | 61 % | Gas | 82 % |
| Grünberg | 4.015 | 58 % | Heizöl | 82 % |
| Lich | 3.913 | 60 % | Gas | 76 % |
| Hungen | 3.875 | 68 % | Heizöl | 81 % |
| Wettenberg | 3.584 | 64 % | Gas | 82 % |
| Buseck | 3.518 | 63 % | Gas | 83 % |
| Langgöns | 3.300 | 60 % | Gas | 82 % |
| Biebertal | 3.236 | 70 % | Heizöl | 86 % |
| Linden | 3.164 | 64 % | Gas | 81 % |
| Laubach | 3.117 | 69 % | Heizöl | 87 % |
| Reiskirchen | 2.950 | 58 % | Heizöl | 80 % |
| Lollar | 2.494 | 66 % | Gas | 81 % |