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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Biebertal
3.236 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Biebertal (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 3 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Biebertal
- unsaniert (Ø 250 kWh/m²a): H 60 %, G 18 %, F 8 %, D 6 %, C 3 %, E 2 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 54 %, D 30 %, B 11 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 88 %, A 7 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Biebertal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 192 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 182 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 123 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 118 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 112 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 111 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 100 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 100 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 76 | 3 % |
| 1860–1918 | 242 | 9 % |
| 1919–1948 | 206 | 8 % |
| 1949–1957 | 280 | 11 % |
| 1958–1968 | 523 | 20 % |
| 1969–1978 | 466 | 18 % |
| 1979–1983 | 177 | 7 % |
| 1984–1994 | 215 | 8 % |
| 1995–2001 | 144 | 6 % |
| 2002–2009 | 107 | 4 % |
| 2010–2022 | 142 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.578 / 3.236 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.283 | 40 % |
| Heizöl | 1.375 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 176 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 104 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 160 | 5 % |
| Fernwärme | 54 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.170 / 3.236 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 54 | 2 % |
| Etagenheizung | 37 | 1 % |
| Blockheizung | 19 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.881 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 173 | 5 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.182 / 3.236 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.923 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 1 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 43 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 705 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 235 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 79 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.057 / 3.236 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,13 €/m² | 5,30 – 6,92 €/m² | 187 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 102 – 133 m² | 390 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 55,6 – 100,0 % | 387 |
Heizungspflichten in Biebertal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.658 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 54 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Gießen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gießen | 12.888 | 70 % | Gas | 82 % |
| Pohlheim | 4.410 | 61 % | Gas | 82 % |
| Grünberg | 4.015 | 58 % | Heizöl | 82 % |
| Lich | 3.913 | 60 % | Gas | 76 % |
| Hungen | 3.875 | 68 % | Heizöl | 81 % |
| Wettenberg | 3.584 | 64 % | Gas | 82 % |
| Buseck | 3.518 | 63 % | Gas | 83 % |
| Langgöns | 3.300 | 60 % | Gas | 82 % |
| Linden | 3.164 | 64 % | Gas | 81 % |
| Laubach | 3.117 | 69 % | Heizöl | 87 % |
| Reiskirchen | 2.950 | 58 % | Heizöl | 80 % |
| Lollar | 2.494 | 66 % | Gas | 81 % |