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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pohlheim
4.410 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pohlheim (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pohlheim
- unsaniert (Ø 236 kWh/m²a): H 49 %, G 24 %, F 9 %, D 9 %, C 5 %, B 2 %, E 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 57 %, D 22 %, B 19 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 87 %, A 10 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pohlheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 234 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 209 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 178 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 153 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 146 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 139 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 138 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 131 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 84 | 2 % |
| 1860–1918 | 389 | 10 % |
| 1919–1948 | 311 | 8 % |
| 1949–1957 | 312 | 8 % |
| 1958–1968 | 568 | 15 % |
| 1969–1978 | 652 | 17 % |
| 1979–1983 | 310 | 8 % |
| 1984–1994 | 393 | 10 % |
| 1995–2001 | 201 | 5 % |
| 2002–2009 | 386 | 10 % |
| 2010–2022 | 206 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.812 / 4.410 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.736 | 66 % |
| Heizöl | 903 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 82 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 104 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 119 | 3 % |
| Fernwärme | 146 | 4 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.117 / 4.410 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 167 | 4 % |
| Etagenheizung | 101 | 2 % |
| Blockheizung | 21 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.968 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 141 | 3 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.428 / 4.410 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.044 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 221 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 134 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 953 | 23 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 502 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 85 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 16 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 155 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.158 / 4.410 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,48 €/m² | 5,77 – 7,42 €/m² | 346 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 100 – 129 m² | 519 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 44,7 – 81,1 % | 515 |
Heizungspflichten in Pohlheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.639 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 101 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 146 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Gießen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gießen | 12.888 | 70 % | Gas | 82 % |
| Grünberg | 4.015 | 58 % | Heizöl | 82 % |
| Lich | 3.913 | 60 % | Gas | 76 % |
| Hungen | 3.875 | 68 % | Heizöl | 81 % |
| Wettenberg | 3.584 | 64 % | Gas | 82 % |
| Buseck | 3.518 | 63 % | Gas | 83 % |
| Langgöns | 3.300 | 60 % | Gas | 82 % |
| Biebertal | 3.236 | 70 % | Heizöl | 86 % |
| Linden | 3.164 | 64 % | Gas | 81 % |
| Laubach | 3.117 | 69 % | Heizöl | 87 % |
| Reiskirchen | 2.950 | 58 % | Heizöl | 80 % |
| Lollar | 2.494 | 66 % | Gas | 81 % |