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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eppelheim
2.543 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eppelheim (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 31 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eppelheim
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 32 %, G 27 %, F 16 %, C 9 %, D 8 %, E 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 53 %, B 28 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eppelheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 93 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 70 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 66 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 63 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 58 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 58 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 55 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 52 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 0 % |
| 1860–1918 | 148 | 6 % |
| 1919–1948 | 192 | 8 % |
| 1949–1957 | 221 | 9 % |
| 1958–1968 | 479 | 20 % |
| 1969–1978 | 269 | 11 % |
| 1979–1983 | 294 | 12 % |
| 1984–1994 | 235 | 10 % |
| 1995–2001 | 238 | 10 % |
| 2002–2009 | 178 | 7 % |
| 2010–2022 | 153 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.419 / 2.543 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.686 | 66 % |
| Heizöl | 550 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 45 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 54 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 47 | 2 % |
| Fernwärme | 151 | 6 % |
| kein Energieträger | 13 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.546 / 2.543 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 148 | 6 % |
| Etagenheizung | 144 | 6 % |
| Blockheizung | 63 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.157 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 49 | 2 % |
| keine Heizung | 13 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.574 / 2.543 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 463 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 337 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 439 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 230 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 137 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 69 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 514 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 136 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 48 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 75 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.448 / 2.543 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,42 €/m² | 7,86 – 8,97 €/m² | 173 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 3,9 % | 188 |
| Fläche je Wohnung | 93 m² | 79 – 107 m² | 188 |
| Eigentümerquote | 40,0 % | 26,3 – 58,5 % | 188 |
Heizungspflichten in Eppelheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.236 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 184 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 151 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Neckar-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Weinheim | 10.859 | 67 % | Gas | 76 % |
| Sinsheim | 9.302 | 54 % | Heizöl | 72 % |
| Wiesloch | 6.027 | 52 % | Gas | 68 % |
| Leimen | 5.287 | 49 % | Gas | 66 % |
| Hockenheim | 5.018 | 55 % | Gas | 73 % |
| St. Leon-Rot | 4.245 | 51 % | Heizöl | 67 % |
| Schwetzingen | 4.036 | 55 % | Gas | 67 % |
| Neckargemünd | 3.879 | 62 % | Gas | 80 % |
| Eberbach | 3.855 | 69 % | Gas | 82 % |
| Walldorf | 3.843 | 54 % | Gas | 67 % |
| Schriesheim | 3.714 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Edingen-Neckarhausen | 3.654 | 72 % | Gas | 80 % |