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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Embsen
865 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Embsen (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 7 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Embsen
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 36 %, F 19 %, D 14 %, G 13 %, C 9 %, E 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 52 %, B 29 %, D 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 16 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Embsen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 108 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 83 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 63 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 47 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 38 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 37 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 35 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 30 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 15 | 2 % |
| 1919–1948 | 43 | 6 % |
| 1949–1957 | 43 | 6 % |
| 1958–1968 | 95 | 13 % |
| 1969–1978 | 124 | 17 % |
| 1979–1983 | 46 | 6 % |
| 1984–1994 | 85 | 12 % |
| 1995–2001 | 105 | 15 % |
| 2002–2009 | 70 | 10 % |
| 2010–2022 | 82 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 714 / 865 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 577 | 71 % |
| Heizöl | 152 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 22 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 19 | 2 % |
| Fernwärme | 24 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 815 / 865 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 3 % |
| Etagenheizung | 13 | 2 % |
| Zentralheizung | 784 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 16 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 843 / 865 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 543 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 95 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 108 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 36 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 797 / 865 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,07 €/m² | 6,55 – 8,30 €/m² | 55 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 103 – 140 m² | 149 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 42,9 – 100,0 % | 148 |
Heizungspflichten in Embsen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 729 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- Fernwärme: 24 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Lüneburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lüneburg | 16.463 | 62 % | Gas | 75 % |
| Adendorf | 3.305 | 46 % | Gas | 69 % |
| Bleckede | 3.123 | 56 % | Gas | 79 % |
| Reppenstedt | 2.080 | 37 % | Gas | 68 % |
| Bardowick | 1.986 | 42 % | Gas | 64 % |
| Amt Neuhaus | 1.389 | 75 % | Heizöl | 84 % |
| Deutsch Evern | 1.305 | 45 % | Gas | 70 % |
| Amelinghausen | 1.249 | 34 % | Gas | 67 % |
| Brietlingen | 1.148 | 29 % | Gas | 61 % |
| Melbeck | 1.113 | 40 % | Gas | 75 % |
| Scharnebeck | 1.024 | 37 % | Gas | 62 % |
| Dahlenburg | 1.013 | 67 % | Gas | 86 % |