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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Einhausen
1.893 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Einhausen (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (43 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 22 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Einhausen
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 39 %, G 16 %, F 12 %, C 8 %, D 8 %, E 8 %, A 6 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 47 %, B 23 %, D 22 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 15 %, A+ 6 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Einhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 84 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 84 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 69 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 58 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 53 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 50 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 49 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 49 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 29 | 2 % |
| 1860–1918 | 80 | 5 % |
| 1919–1948 | 81 | 5 % |
| 1949–1957 | 84 | 5 % |
| 1958–1968 | 281 | 16 % |
| 1969–1978 | 319 | 18 % |
| 1979–1983 | 112 | 6 % |
| 1984–1994 | 271 | 16 % |
| 1995–2001 | 178 | 10 % |
| 2002–2009 | 106 | 6 % |
| 2010–2022 | 200 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.741 / 1.893 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 807 | 43 % |
| Heizöl | 668 | 36 % |
| Holz, Holzpellets | 70 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 143 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 115 | 6 % |
| Fernwärme | 45 | 2 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.872 / 1.893 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 48 | 3 % |
| Etagenheizung | 30 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.727 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 78 | 4 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.907 / 1.893 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 981 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 148 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 96 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 365 | 20 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 157 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 52 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.856 / 1.893 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,10 €/m² | 6,30 – 7,96 €/m² | 125 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 110 – 137 m² | 171 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 52,2 – 82,5 % | 170 |
Heizungspflichten in Einhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.475 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 45 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bergstraße
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bensheim | 9.804 | 56 % | Gas | 74 % |
| Lampertheim | 8.242 | 69 % | Gas | 81 % |
| Viernheim | 6.381 | 59 % | Gas | 78 % |
| Heppenheim (Bergstraße) | 5.884 | 62 % | Heizöl | 75 % |
| Bürstadt | 4.372 | 64 % | Gas | 79 % |
| Lorsch | 3.795 | 62 % | Gas | 73 % |
| Fürth | 2.949 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Wald-Michelbach | 2.933 | 67 % | Heizöl | 84 % |
| Birkenau | 2.908 | 68 % | Heizöl | 79 % |
| Biblis | 2.823 | 64 % | Gas | 79 % |
| Mörlenbach | 2.741 | 58 % | Heizöl | 78 % |
| Rimbach | 2.578 | 61 % | Heizöl | 73 % |