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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dossenheim
2.571 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dossenheim (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 20 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dossenheim
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): G 33 %, H 27 %, F 16 %, D 9 %, E 6 %, A 5 %, C 5 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 54 %, B 28 %, D 12 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dossenheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 108 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 92 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 78 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 77 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 76 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 67 | F B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 57 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 53 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 47 | 2 % |
| 1860–1918 | 185 | 7 % |
| 1919–1948 | 213 | 9 % |
| 1949–1957 | 198 | 8 % |
| 1958–1968 | 448 | 18 % |
| 1969–1978 | 344 | 14 % |
| 1979–1983 | 39 | 2 % |
| 1984–1994 | 435 | 17 % |
| 1995–2001 | 155 | 6 % |
| 2002–2009 | 254 | 10 % |
| 2010–2022 | 184 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.502 / 2.571 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.505 | 59 % |
| Heizöl | 679 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 60 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 129 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 123 | 5 % |
| Fernwärme | 24 | 1 % |
| kein Energieträger | 17 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.537 / 2.571 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 1 % |
| Etagenheizung | 53 | 2 % |
| Blockheizung | 28 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.308 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 99 | 4 % |
| keine Heizung | 17 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.529 / 2.571 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 368 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 343 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 453 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 227 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 88 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 96 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 679 | 28 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 115 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 32 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 66 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.467 / 2.571 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,83 €/m² | 8,17 – 9,45 €/m² | 161 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 83 – 112 m² | 183 |
| Eigentümerquote | 38,9 % | 26,0 – 53,9 % | 183 |
Heizungspflichten in Dossenheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.184 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 147 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 24 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Neckar-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Weinheim | 10.859 | 67 % | Gas | 76 % |
| Sinsheim | 9.302 | 54 % | Heizöl | 72 % |
| Wiesloch | 6.027 | 52 % | Gas | 68 % |
| Leimen | 5.287 | 49 % | Gas | 66 % |
| Hockenheim | 5.018 | 55 % | Gas | 73 % |
| St. Leon-Rot | 4.245 | 51 % | Heizöl | 67 % |
| Schwetzingen | 4.036 | 55 % | Gas | 67 % |
| Neckargemünd | 3.879 | 62 % | Gas | 80 % |
| Eberbach | 3.855 | 69 % | Gas | 82 % |
| Walldorf | 3.843 | 54 % | Gas | 67 % |
| Schriesheim | 3.714 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Edingen-Neckarhausen | 3.654 | 72 % | Gas | 80 % |