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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dohma
539 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dohma (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 17 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dohma
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 37 %, G 25 %, F 15 %, E 8 %, D 7 %, C 5 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 44 %, B 31 %, D 22 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 65 %, A 31 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dohma
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 21 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 19 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 17 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 17 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 17 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 16 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 15 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1990er, Gas | 13 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 25 | 10 % |
| 1860–1918 | 31 | 12 % |
| 1919–1948 | 67 | 26 % |
| 1969–1978 | 16 | 6 % |
| 1979–1983 | 18 | 7 % |
| 1984–1994 | 13 | 5 % |
| 1995–2001 | 58 | 22 % |
| 2010–2022 | 18 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 261 / 539 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 191 | 45 % |
| Heizöl | 144 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 25 | 6 % |
| Kohle | 12 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 423 / 539 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 41 | 8 % |
| Blockheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 397 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 28 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 490 / 539 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 204 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 105 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 28 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 34 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 13 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 444 / 539 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,38 €/m² | 4,94 – 6,60 €/m² | 29 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 83 – 109 m² | 106 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 103 |
Heizungspflichten in Dohma
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 335 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freital | 7.512 | 59 % | Gas | 72 % |
| Pirna | 6.581 | 65 % | Gas | 75 % |
| Dippoldiswalde | 3.561 | 58 % | Gas | 79 % |
| Wilsdruff | 3.460 | 40 % | Gas | 64 % |
| Bannewitz | 2.854 | 35 % | Gas | 60 % |
| Neustadt in Sachsen | 2.831 | 70 % | Gas | 85 % |
| Sebnitz | 2.452 | 81 % | Gas | 90 % |
| Heidenau | 2.184 | 73 % | Gas | 82 % |
| Altenberg | 2.165 | 78 % | Gas | 89 % |
| Glashütte | 1.806 | 70 % | Gas | 82 % |
| Klingenberg | 1.788 | 72 % | Heizöl | 81 % |
| Dohna | 1.605 | 45 % | Gas | 66 % |