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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Blaibach
569 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Blaibach (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 32 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Blaibach
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 41 %, G 20 %, F 16 %, D 11 %, B 4 %, A 4 %, C 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 95 kWh/m²a): C 49 %, D 27 %, B 14 %, E 5 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 72 %, C 16 %, A 8 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Blaibach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 36 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 33 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 33 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 23 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 22 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 18 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 17 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Heizöl | 15 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 12 | 5 % |
| 1949–1957 | 19 | 8 % |
| 1958–1968 | 36 | 16 % |
| 1969–1978 | 44 | 19 % |
| 1979–1983 | 33 | 14 % |
| 1984–1994 | 35 | 15 % |
| 1995–2001 | 14 | 6 % |
| 2002–2009 | 20 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 228 / 569 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 40 | 8 % |
| Heizöl | 319 | 64 % |
| Holz, Holzpellets | 118 | 24 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 499 / 569 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 491 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 43 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 546 / 569 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 347 | 68 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 105 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 30 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 507 / 569 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,21 €/m² | 3,50 – 5,28 €/m² | 26 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 104 – 146 m² | 136 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 128 |
Heizungspflichten in Blaibach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 359 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Cham
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Cham | 4.685 | 59 % | Heizöl | 76 % |
| Roding | 3.174 | 43 % | Gas | 71 % |
| Furth im Wald | 2.388 | 65 % | Heizöl | 83 % |
| Bad Kötzting | 2.033 | 60 % | Heizöl | 79 % |
| Waldmünchen | 2.005 | 64 % | Heizöl | 83 % |
| Traitsching | 1.239 | 47 % | Heizöl | 73 % |
| Neukirchen b. Hl. Blut | 1.008 | 62 % | Heizöl | 84 % |
| Rötz | 933 | 61 % | Holz, Holzpellets | 81 % |
| Falkenstein | 903 | 51 % | Heizöl | 78 % |
| Eschlkam | 834 | 52 % | Heizöl | 81 % |
| Lam | 827 | 70 % | Heizöl | 88 % |
| Schorndorf | 816 | 15 % | Heizöl | 53 % |