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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waldmünchen
2.005 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waldmünchen (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (34 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 32 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waldmünchen
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 47 %, G 21 %, F 15 %, D 5 %, E 5 %, C 3 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 97 kWh/m²a): C 46 %, D 35 %, B 13 %, E 4 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 75 %, C 14 %, A 9 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waldmünchen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 65 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 56 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 53 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 50 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 39 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 39 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 36 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 30 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 23 | 2 % |
| 1860–1918 | 94 | 8 % |
| 1919–1948 | 101 | 9 % |
| 1949–1957 | 99 | 9 % |
| 1958–1968 | 223 | 20 % |
| 1969–1978 | 187 | 17 % |
| 1979–1983 | 84 | 7 % |
| 1984–1994 | 147 | 13 % |
| 1995–2001 | 92 | 8 % |
| 2002–2009 | 37 | 3 % |
| 2010–2022 | 46 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.133 / 2.005 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 434 | 28 % |
| Heizöl | 540 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 370 | 24 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 18 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 43 | 3 % |
| Fernwärme | 135 | 9 % |
| kein Energieträger | 28 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.571 / 2.005 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 141 | 8 % |
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.389 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 213 | 12 % |
| keine Heizung | 31 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.795 / 2.005 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.088 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 68 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 87 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 264 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 99 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 70 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.719 / 2.005 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,60 €/m² | 4,02 – 5,29 €/m² | 105 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 96 – 137 m² | 482 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 440 |
Heizungspflichten in Waldmünchen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 974 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (62 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 135 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Cham
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Cham | 4.685 | 59 % | Heizöl | 76 % |
| Roding | 3.174 | 43 % | Gas | 71 % |
| Furth im Wald | 2.388 | 65 % | Heizöl | 83 % |
| Bad Kötzting | 2.033 | 60 % | Heizöl | 79 % |
| Traitsching | 1.239 | 47 % | Heizöl | 73 % |
| Neukirchen b. Hl. Blut | 1.008 | 62 % | Heizöl | 84 % |
| Rötz | 933 | 61 % | Holz, Holzpellets | 81 % |
| Falkenstein | 903 | 51 % | Heizöl | 78 % |
| Eschlkam | 834 | 52 % | Heizöl | 81 % |
| Lam | 827 | 70 % | Heizöl | 88 % |
| Schorndorf | 816 | 15 % | Heizöl | 53 % |
| Wald | 802 | 33 % | Heizöl | 62 % |