Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Cham
4.685 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Cham (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 32 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Cham
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 41 %, G 21 %, F 15 %, D 9 %, C 7 %, A 3 %, E 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 48 %, D 25 %, B 20 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 75 %, A 13 %, C 9 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Cham
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 251 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 162 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 160 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 152 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 138 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 93 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 84 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 84 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 37 | 1 % |
| 1860–1918 | 120 | 4 % |
| 1919–1948 | 215 | 8 % |
| 1949–1957 | 213 | 8 % |
| 1958–1968 | 519 | 19 % |
| 1969–1978 | 554 | 20 % |
| 1979–1983 | 178 | 6 % |
| 1984–1994 | 282 | 10 % |
| 1995–2001 | 207 | 7 % |
| 2002–2009 | 166 | 6 % |
| 2010–2022 | 314 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.805 / 4.685 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.041 | 27 % |
| Heizöl | 1.849 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 557 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 129 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 128 | 3 % |
| Fernwärme | 133 | 3 % |
| kein Energieträger | 69 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.909 / 4.685 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 145 | 3 % |
| Etagenheizung | 60 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.718 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 370 | 8 % |
| keine Heizung | 84 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.383 / 4.685 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.134 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 156 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 221 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 719 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 48 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 395 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 94 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 141 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.929 / 4.685 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,57 €/m² | 4,57 – 6,44 €/m² | 345 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 97 – 139 m² | 927 |
| Eigentümerquote | 71,8 % | 36,7 – 100,0 % | 900 |
Heizungspflichten in Cham
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.890 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 103 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 133 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Cham
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Roding | 3.174 | 43 % | Gas | 71 % |
| Furth im Wald | 2.388 | 65 % | Heizöl | 83 % |
| Bad Kötzting | 2.033 | 60 % | Heizöl | 79 % |
| Waldmünchen | 2.005 | 64 % | Heizöl | 83 % |
| Traitsching | 1.239 | 47 % | Heizöl | 73 % |
| Neukirchen b. Hl. Blut | 1.008 | 62 % | Heizöl | 84 % |
| Rötz | 933 | 61 % | Holz, Holzpellets | 81 % |
| Falkenstein | 903 | 51 % | Heizöl | 78 % |
| Eschlkam | 834 | 52 % | Heizöl | 81 % |
| Lam | 827 | 70 % | Heizöl | 88 % |
| Schorndorf | 816 | 15 % | Heizöl | 53 % |
| Wald | 802 | 33 % | Heizöl | 62 % |