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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Roding
3.174 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Roding (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (37 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 22 von 32 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Roding
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 37 %, G 18 %, F 16 %, D 11 %, C 10 %, A 3 %, B 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 43 %, D 25 %, B 25 %, E 4 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 70 %, A 15 %, C 12 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Roding
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 113 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 113 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 104 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 95 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 85 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 85 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 74 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 70 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 52 | 3 % |
| 1919–1948 | 59 | 3 % |
| 1949–1957 | 77 | 4 % |
| 1958–1968 | 303 | 17 % |
| 1969–1978 | 265 | 15 % |
| 1979–1983 | 120 | 7 % |
| 1984–1994 | 228 | 13 % |
| 1995–2001 | 169 | 9 % |
| 2002–2009 | 178 | 10 % |
| 2010–2022 | 336 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.799 / 3.174 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 993 | 37 % |
| Heizöl | 906 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 472 | 18 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 114 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 80 | 3 % |
| Fernwärme | 61 | 2 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.665 / 3.174 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 89 | 3 % |
| Etagenheizung | 61 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.651 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 191 | 6 % |
| keine Heizung | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.043 / 3.174 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.748 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 157 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 58 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 465 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 284 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 34 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 11 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 79 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.863 / 3.174 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,66 €/m² | 4,71 – 7,11 €/m² | 208 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 100 – 142 m² | 673 |
| Eigentümerquote | 80,0 % | 43,5 – 100,0 % | 645 |
Heizungspflichten in Roding
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.899 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 45 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 61 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Cham
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Cham | 4.685 | 59 % | Heizöl | 76 % |
| Furth im Wald | 2.388 | 65 % | Heizöl | 83 % |
| Bad Kötzting | 2.033 | 60 % | Heizöl | 79 % |
| Waldmünchen | 2.005 | 64 % | Heizöl | 83 % |
| Traitsching | 1.239 | 47 % | Heizöl | 73 % |
| Neukirchen b. Hl. Blut | 1.008 | 62 % | Heizöl | 84 % |
| Rötz | 933 | 61 % | Holz, Holzpellets | 81 % |
| Falkenstein | 903 | 51 % | Heizöl | 78 % |
| Eschlkam | 834 | 52 % | Heizöl | 81 % |
| Lam | 827 | 70 % | Heizöl | 88 % |
| Schorndorf | 816 | 15 % | Heizöl | 53 % |
| Wald | 802 | 33 % | Heizöl | 62 % |