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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bahretal
583 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bahretal (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 22 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bahretal
DEFGH
BCD
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 32 %, F 21 %, G 18 %, E 15 %, D 10 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 54 %, B 24 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 22 %, A+ 2 %, C 2 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Bahretal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 44 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 25 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 21 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 15 | D B B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Holz | 14 | G D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 11 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 49 | 16 % |
| 1860–1918 | 75 | 24 % |
| 1919–1948 | 18 | 6 % |
| 1979–1983 | 15 | 5 % |
| 1984–1994 | 33 | 11 % |
| 1995–2001 | 83 | 27 % |
| 2002–2009 | 13 | 4 % |
| 2010–2022 | 12 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 310 / 583 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 221 | 52 % |
| Heizöl | 119 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 49 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 426 / 583 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Etagenheizung | 32 | 6 % |
| Zentralheizung | 441 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 38 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 526 / 583 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 263 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 61 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 48 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 21 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 28 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 439 / 583 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 4,89 €/m² | 4,56 – 5,83 €/m² | 31 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 85 – 114 m² | 152 |
| Eigentümerquote | 77,5 % | 0,0 – 100,0 % | 146 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 340 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
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