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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Abtsteinach
722 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Abtsteinach (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Abtsteinach
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 41 %, G 22 %, F 12 %, D 11 %, E 6 %, A 3 %, C 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 49 %, D 29 %, B 16 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 83 %, A 7 %, C 6 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Abtsteinach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 49 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 40 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 31 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 31 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 29 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 17 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 16 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 2 % |
| 1860–1918 | 34 | 7 % |
| 1919–1948 | 33 | 7 % |
| 1949–1957 | 58 | 12 % |
| 1958–1968 | 76 | 15 % |
| 1969–1978 | 82 | 16 % |
| 1979–1983 | 27 | 5 % |
| 1984–1994 | 89 | 18 % |
| 1995–2001 | 34 | 7 % |
| 2002–2009 | 26 | 5 % |
| 2010–2022 | 33 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 504 / 722 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 43 | 7 % |
| Heizöl | 422 | 65 % |
| Holz, Holzpellets | 63 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 46 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 58 | 9 % |
| kein Energieträger | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 647 / 722 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 579 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 83 | 12 % |
| keine Heizung | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 692 / 722 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 357 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 209 | 31 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 52 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 669 / 722 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,56 €/m² | 4,83 – 6,50 €/m² | 44 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 106 – 144 m² | 117 |
| Eigentümerquote | 78,8 % | 58,8 – 100,0 % | 116 |
Heizungspflichten in Abtsteinach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 465 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bergstraße
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bensheim | 9.804 | 56 % | Gas | 74 % |
| Lampertheim | 8.242 | 69 % | Gas | 81 % |
| Viernheim | 6.381 | 59 % | Gas | 78 % |
| Heppenheim (Bergstraße) | 5.884 | 62 % | Heizöl | 75 % |
| Bürstadt | 4.372 | 64 % | Gas | 79 % |
| Lorsch | 3.795 | 62 % | Gas | 73 % |
| Fürth | 2.949 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Wald-Michelbach | 2.933 | 67 % | Heizöl | 84 % |
| Birkenau | 2.908 | 68 % | Heizöl | 79 % |
| Biblis | 2.823 | 64 % | Gas | 79 % |
| Mörlenbach | 2.741 | 58 % | Heizöl | 78 % |
| Rimbach | 2.578 | 61 % | Heizöl | 73 % |