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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wittenburg
1.668 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wittenburg (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wittenburg
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 37 %, F 21 %, G 17 %, D 10 %, C 8 %, E 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 55 %, B 28 %, D 13 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 77 %, A 18 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wittenburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 107 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 93 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 80 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 80 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 47 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 46 | C B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 44 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 45 | 3 % |
| 1860–1918 | 283 | 21 % |
| 1919–1948 | 191 | 14 % |
| 1949–1957 | 28 | 2 % |
| 1958–1968 | 79 | 6 % |
| 1969–1978 | 102 | 8 % |
| 1979–1983 | 79 | 6 % |
| 1984–1994 | 142 | 11 % |
| 1995–2001 | 171 | 13 % |
| 2002–2009 | 86 | 6 % |
| 2010–2022 | 118 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.324 / 1.668 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.138 | 76 % |
| Heizöl | 120 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 56 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 110 | 7 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.490 / 1.668 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 113 | 7 % |
| Etagenheizung | 101 | 7 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.260 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 40 | 3 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.538 / 1.668 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 761 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 221 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 136 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 64 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 155 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 77 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.475 / 1.668 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,59 €/m² | 5,10 – 6,18 €/m² | 109 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 84 – 128 m² | 277 |
| Eigentümerquote | 79,3 % | 20,0 – 100,0 % | 274 |
Heizungspflichten in Wittenburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.258 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 86 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 110 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ludwigslust-Parchim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Parchim | 3.910 | 64 % | Gas | 80 % |
| Ludwigslust | 2.802 | 62 % | Gas | 81 % |
| Boizenburg/Elbe | 2.512 | 59 % | Gas | 72 % |
| Hagenow | 2.236 | 53 % | Gas | 74 % |
| Plau am See | 2.002 | 61 % | Gas | 78 % |
| Neustadt-Glewe | 1.777 | 53 % | Gas | 71 % |
| Lübz | 1.636 | 70 % | Gas | 89 % |
| Grabow | 1.501 | 69 % | Gas | 83 % |
| Zarrentin am Schaalsee | 1.457 | 36 % | Gas | 56 % |
| Crivitz | 1.351 | 58 % | Gas | 79 % |
| Lübtheen | 1.279 | 75 % | Gas | 90 % |
| Plate | 1.171 | 24 % | Gas | 58 % |