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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Lübtheen
1.279 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Lübtheen (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 4 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Lübtheen
- unsaniert (Ø 248 kWh/m²a): H 51 %, G 23 %, F 16 %, E 4 %, D 4 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 67 %, D 19 %, B 13 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 83 %, A 15 %
Die häufigsten Wohngebäude in Lübtheen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 129 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 70 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 68 | G C A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 40 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 32 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Gas | 27 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 34 | 4 % |
| 1860–1918 | 278 | 31 % |
| 1919–1948 | 170 | 19 % |
| 1949–1957 | 53 | 6 % |
| 1958–1968 | 39 | 4 % |
| 1969–1978 | 89 | 10 % |
| 1979–1983 | 44 | 5 % |
| 1984–1994 | 63 | 7 % |
| 1995–2001 | 86 | 10 % |
| 2002–2009 | 18 | 2 % |
| 2010–2022 | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 886 / 1.279 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 847 | 76 % |
| Heizöl | 100 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 66 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 65 | 6 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.117 / 1.279 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 65 | 6 % |
| Etagenheizung | 113 | 10 % |
| Zentralheizung | 896 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 49 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.135 / 1.279 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 621 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 136 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 46 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 72 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 114 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 36 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.046 / 1.279 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,23 €/m² | 4,80 – 5,65 €/m² | 87 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 86 – 127 m² | 287 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 25,7 – 100,0 % | 279 |
Heizungspflichten in Lübtheen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 947 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 36 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 65 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ludwigslust-Parchim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Parchim | 3.910 | 64 % | Gas | 80 % |
| Ludwigslust | 2.802 | 62 % | Gas | 81 % |
| Boizenburg/Elbe | 2.512 | 59 % | Gas | 72 % |
| Hagenow | 2.236 | 53 % | Gas | 74 % |
| Plau am See | 2.002 | 61 % | Gas | 78 % |
| Neustadt-Glewe | 1.777 | 53 % | Gas | 71 % |
| Wittenburg | 1.668 | 55 % | Gas | 75 % |
| Lübz | 1.636 | 70 % | Gas | 89 % |
| Grabow | 1.501 | 69 % | Gas | 83 % |
| Zarrentin am Schaalsee | 1.457 | 36 % | Gas | 56 % |
| Crivitz | 1.351 | 58 % | Gas | 79 % |
| Plate | 1.171 | 24 % | Gas | 58 % |