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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Grabow
1.501 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Grabow (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Grabow
- unsaniert (Ø 233 kWh/m²a): H 41 %, G 30 %, F 12 %, E 6 %, D 5 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 68 %, B 19 %, D 10 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 24 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Grabow
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 111 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 91 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 86 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 81 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 55 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 49 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 47 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 40 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 120 | 9 % |
| 1860–1918 | 311 | 24 % |
| 1919–1948 | 219 | 17 % |
| 1949–1957 | 42 | 3 % |
| 1958–1968 | 57 | 4 % |
| 1969–1978 | 136 | 11 % |
| 1979–1983 | 61 | 5 % |
| 1984–1994 | 109 | 9 % |
| 1995–2001 | 142 | 11 % |
| 2002–2009 | 25 | 2 % |
| 2010–2022 | 53 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.275 / 1.501 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.122 | 81 % |
| Heizöl | 128 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 29 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 16 | 1 % |
| Fernwärme | 57 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.388 / 1.501 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 48 | 3 % |
| Etagenheizung | 189 | 14 % |
| Blockheizung | 23 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.079 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 40 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.379 / 1.501 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 549 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 149 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 154 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 68 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 35 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 185 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 65 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 45 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.259 / 1.501 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,08 €/m² | 4,78 – 5,50 €/m² | 113 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 76 – 114 m² | 228 |
| Eigentümerquote | 57,7 % | 19,1 – 100,0 % | 224 |
Heizungspflichten in Grabow
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.250 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 65 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 57 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ludwigslust-Parchim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Parchim | 3.910 | 64 % | Gas | 80 % |
| Ludwigslust | 2.802 | 62 % | Gas | 81 % |
| Boizenburg/Elbe | 2.512 | 59 % | Gas | 72 % |
| Hagenow | 2.236 | 53 % | Gas | 74 % |
| Plau am See | 2.002 | 61 % | Gas | 78 % |
| Neustadt-Glewe | 1.777 | 53 % | Gas | 71 % |
| Wittenburg | 1.668 | 55 % | Gas | 75 % |
| Lübz | 1.636 | 70 % | Gas | 89 % |
| Zarrentin am Schaalsee | 1.457 | 36 % | Gas | 56 % |
| Crivitz | 1.351 | 58 % | Gas | 79 % |
| Lübtheen | 1.279 | 75 % | Gas | 90 % |
| Plate | 1.171 | 24 % | Gas | 58 % |