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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Winsen (Aller)
5.150 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Winsen (Aller) (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Winsen (Aller)
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 41 %, G 18 %, F 14 %, D 11 %, C 8 %, E 3 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 55 %, B 21 %, D 20 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 12 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Winsen (Aller)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 386 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 384 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 322 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 314 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 279 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 235 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 185 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 116 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 22 | 1 % |
| 1860–1918 | 148 | 4 % |
| 1919–1948 | 103 | 3 % |
| 1949–1957 | 102 | 3 % |
| 1958–1968 | 435 | 13 % |
| 1969–1978 | 775 | 22 % |
| 1979–1983 | 412 | 12 % |
| 1984–1994 | 400 | 12 % |
| 1995–2001 | 312 | 9 % |
| 2002–2009 | 386 | 11 % |
| 2010–2022 | 364 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.459 / 5.150 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.712 | 60 % |
| Heizöl | 1.036 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 213 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 163 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 255 | 6 % |
| Fernwärme | 70 | 2 % |
| kein Energieträger | 60 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.512 / 5.150 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 91 | 2 % |
| Etagenheizung | 135 | 3 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 4.205 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 376 | 8 % |
| keine Heizung | 66 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.885 / 5.150 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.650 | 77 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 194 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 61 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 409 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 25 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 201 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 196 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.766 / 5.150 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,94 €/m² | 5,18 – 6,89 €/m² | 296 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 93 – 134 m² | 862 |
| Eigentümerquote | 76,0 % | 50,0 – 100,0 % | 830 |
Heizungspflichten in Winsen (Aller)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.748 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 70 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Celle
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Celle | 19.529 | 74 % | Gas | 87 % |
| Bergen | 4.097 | 66 % | Gas | 81 % |
| Südheide | 3.832 | 65 % | Gas | 83 % |
| Hambühren | 3.768 | 58 % | Gas | 75 % |
| Wietze | 2.765 | 53 % | Gas | 81 % |
| Faßberg | 2.449 | 67 % | Gas | 80 % |
| Nienhagen | 2.274 | 43 % | Gas | 70 % |
| Lachendorf | 2.271 | 39 % | Gas | 66 % |
| Eschede | 2.009 | 69 % | Gas | 86 % |
| Wathlingen | 1.905 | 48 % | Gas | 74 % |
| Wienhausen | 1.495 | 48 % | Gas | 78 % |
| Eicklingen | 1.129 | 35 % | Gas | 71 % |