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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Südheide
3.832 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Südheide (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 5 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Südheide
- unsaniert (Ø 240 kWh/m²a): H 53 %, G 16 %, F 15 %, D 6 %, C 4 %, E 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 49 %, D 29 %, B 18 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 82 %, A 12 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Südheide
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 290 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 220 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 198 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 178 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 165 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 143 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 135 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 132 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 35 | 1 % |
| 1860–1918 | 176 | 6 % |
| 1919–1948 | 342 | 13 % |
| 1949–1957 | 203 | 7 % |
| 1958–1968 | 673 | 25 % |
| 1969–1978 | 335 | 12 % |
| 1979–1983 | 139 | 5 % |
| 1984–1994 | 229 | 8 % |
| 1995–2001 | 279 | 10 % |
| 2002–2009 | 120 | 4 % |
| 2010–2022 | 182 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.713 / 3.832 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.080 | 58 % |
| Heizöl | 1.039 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 138 | 4 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 104 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 41 | 1 % |
| Fernwärme | 143 | 4 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.575 / 3.832 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 152 | 4 % |
| Etagenheizung | 83 | 2 % |
| Blockheizung | 50 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.397 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 68 | 2 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.771 / 3.832 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.298 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 191 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 166 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 429 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 20 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 240 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 54 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.428 / 3.832 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,30 €/m² | 4,61 – 6,10 €/m² | 313 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 98 – 140 m² | 709 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 33,3 – 100,0 % | 687 |
Heizungspflichten in Südheide
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.119 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 143 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Celle
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Celle | 19.529 | 74 % | Gas | 87 % |
| Winsen (Aller) | 5.150 | 46 % | Gas | 73 % |
| Bergen | 4.097 | 66 % | Gas | 81 % |
| Hambühren | 3.768 | 58 % | Gas | 75 % |
| Wietze | 2.765 | 53 % | Gas | 81 % |
| Faßberg | 2.449 | 67 % | Gas | 80 % |
| Nienhagen | 2.274 | 43 % | Gas | 70 % |
| Lachendorf | 2.271 | 39 % | Gas | 66 % |
| Eschede | 2.009 | 69 % | Gas | 86 % |
| Wathlingen | 1.905 | 48 % | Gas | 74 % |
| Wienhausen | 1.495 | 48 % | Gas | 78 % |
| Eicklingen | 1.129 | 35 % | Gas | 71 % |