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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nienhagen
2.274 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nienhagen (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nienhagen
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 41 %, F 15 %, G 14 %, D 10 %, C 9 %, E 5 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 49 %, B 26 %, D 19 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 15 %, A+ 5 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nienhagen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 228 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 196 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 165 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 160 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 148 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 137 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 84 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 72 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 1 % |
| 1919–1948 | 51 | 3 % |
| 1949–1957 | 126 | 7 % |
| 1958–1968 | 278 | 15 % |
| 1969–1978 | 341 | 18 % |
| 1979–1983 | 171 | 9 % |
| 1984–1994 | 340 | 18 % |
| 1995–2001 | 235 | 12 % |
| 2002–2009 | 122 | 6 % |
| 2010–2022 | 209 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.888 / 2.274 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.485 | 69 % |
| Heizöl | 421 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 136 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 1 % |
| Fernwärme | 46 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.145 / 2.274 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 52 | 2 % |
| Etagenheizung | 63 | 3 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.059 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.240 / 2.274 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.533 | 73 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 171 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 65 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 196 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 11 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 76 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.088 / 2.274 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,93 €/m² | 5,34 – 6,47 €/m² | 131 |
| Fläche je Wohnung | 128 m² | 112 – 146 m² | 301 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 54,5 – 100,0 % | 298 |
Heizungspflichten in Nienhagen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.906 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 46 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Celle
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Celle | 19.529 | 74 % | Gas | 87 % |
| Winsen (Aller) | 5.150 | 46 % | Gas | 73 % |
| Bergen | 4.097 | 66 % | Gas | 81 % |
| Südheide | 3.832 | 65 % | Gas | 83 % |
| Hambühren | 3.768 | 58 % | Gas | 75 % |
| Wietze | 2.765 | 53 % | Gas | 81 % |
| Faßberg | 2.449 | 67 % | Gas | 80 % |
| Lachendorf | 2.271 | 39 % | Gas | 66 % |
| Eschede | 2.009 | 69 % | Gas | 86 % |
| Wathlingen | 1.905 | 48 % | Gas | 74 % |
| Wienhausen | 1.495 | 48 % | Gas | 78 % |
| Eicklingen | 1.129 | 35 % | Gas | 71 % |