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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wellheim
879 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wellheim (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wellheim
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 46 %, G 16 %, F 16 %, D 10 %, C 4 %, A 3 %, B 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 96 kWh/m²a): C 49 %, D 29 %, B 14 %, E 4 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 63 kWh/m²a): B 75 %, C 14 %, A 7 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wellheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 59 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 52 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 50 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 43 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 36 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 32 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 19 | 4 % |
| 1919–1948 | 26 | 5 % |
| 1949–1957 | 55 | 11 % |
| 1958–1968 | 85 | 17 % |
| 1969–1978 | 94 | 18 % |
| 1979–1983 | 35 | 7 % |
| 1984–1994 | 79 | 15 % |
| 1995–2001 | 44 | 9 % |
| 2002–2009 | 26 | 5 % |
| 2010–2022 | 47 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 513 / 879 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 63 | 8 % |
| Heizöl | 505 | 65 % |
| Holz, Holzpellets | 135 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 35 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 774 / 879 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 798 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 44 | 5 % |
| keine Heizung | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 869 / 879 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 517 | 69 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 30 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 126 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 43 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 744 / 879 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,88 €/m² | 5,18 – 6,51 €/m² | 30 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 109 – 143 m² | 156 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 153 |
Heizungspflichten in Wellheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 568 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Eichstätt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gaimersheim | 3.559 | 37 % | Heizöl | 56 % |
| Eichstätt | 3.412 | 52 % | Gas | 71 % |
| Kösching | 2.901 | 33 % | Heizöl | 54 % |
| Beilngries | 2.776 | 36 % | Heizöl | 67 % |
| Altmannstein | 2.417 | 54 % | Heizöl | 76 % |
| Großmehring | 2.090 | 35 % | Heizöl | 54 % |
| Kipfenberg | 1.693 | 41 % | Heizöl | 72 % |
| Wettstetten | 1.570 | 39 % | Heizöl | 60 % |
| Denkendorf | 1.464 | 30 % | Heizöl | 64 % |
| Stammham | 1.330 | 36 % | Gas | 58 % |
| Lenting | 1.296 | 48 % | Heizöl | 66 % |
| Pförring | 1.276 | 35 % | Heizöl | 64 % |