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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wettstetten
1.570 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wettstetten (Zensus 2022).
39 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 10 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wettstetten
- unsaniert (Ø 187 kWh/m²a): H 31 %, G 18 %, D 16 %, F 11 %, E 10 %, C 8 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 51 %, B 29 %, D 14 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 14 %, C 5 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wettstetten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 175 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 83 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 57 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 57 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 50 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 45 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 45 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 40 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 38 | 3 % |
| 1958–1968 | 113 | 8 % |
| 1969–1978 | 380 | 27 % |
| 1979–1983 | 162 | 12 % |
| 1984–1994 | 245 | 18 % |
| 1995–2001 | 124 | 9 % |
| 2002–2009 | 130 | 9 % |
| 2010–2022 | 186 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.390 / 1.570 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 511 | 34 % |
| Heizöl | 734 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 96 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 72 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 59 | 4 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.493 / 1.570 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.456 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 55 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.553 / 1.570 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 683 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 345 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 84 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 250 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 99 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.506 / 1.570 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,89 €/m² | 7,80 – 9,98 €/m² | 92 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 108 – 133 m² | 165 |
| Eigentümerquote | 73,3 % | 57,1 – 100,0 % | 162 |
Heizungspflichten in Wettstetten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.245 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Eichstätt
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Gaimersheim | 3.559 | 37 % | Heizöl | 56 % |
| Eichstätt | 3.412 | 52 % | Gas | 71 % |
| Kösching | 2.901 | 33 % | Heizöl | 54 % |
| Beilngries | 2.776 | 36 % | Heizöl | 67 % |
| Altmannstein | 2.417 | 54 % | Heizöl | 76 % |
| Großmehring | 2.090 | 35 % | Heizöl | 54 % |
| Kipfenberg | 1.693 | 41 % | Heizöl | 72 % |
| Denkendorf | 1.464 | 30 % | Heizöl | 64 % |
| Stammham | 1.330 | 36 % | Gas | 58 % |
| Lenting | 1.296 | 48 % | Heizöl | 66 % |
| Pförring | 1.276 | 35 % | Heizöl | 64 % |
| Buxheim | 1.232 | 35 % | Heizöl | 64 % |